JuridischForum.be

Beste,

Ik als verhuurder kan niet overeen komen met mijn huurster over beschadigingen aan de laminaat van het appartement. Bij de start van het huurcontract door de vorige eigenaar was er geen sprake van beschadigingen aan de vloer. Mijn plan is om nu zo snel mogelijk een afspraak met een deskundige te maken zodat een nieuwe plaatsbeschrijving opgemaakt kan worden en als het nodig is deze ook te gebruiken bij de vrederechter. Nu is mijn vraag of ik de sleutels mag aannemen (en er zelf kan intrekken) aan het einde van het contract of wilt deze handeling zeggen dat ik akkoord ga met de staat van het appartement?

Alvast bedankt!

als u er zelf wilt intrekken (of andere huurder), dient de plaatsbeschrijving te gebeuren VOOR u de sleutels aanvaard.

de moment dat er een nieuwe huurder inkomt (of u zelf), moet de schade ook in de nieuwe intredende plaatsbeschrijving worden vermeld, alsook dat de schade momenteel betwist word door de vorige huurder


dit heeft, helaas, wel tot gevolg dat zolang dat hangende is en betwist word, de schade niet hersteld kan worden . . .

Een eigen aangestelde expert heeft geen waarde voor een vrederechter. Hij zal een eigen expert aanstellen, aanvaard door zijn rechtbank.