Hieronder het probleem - Hebben wij recht op huurvermindering?
(App 3de verdieping, 2 slaapkamer, woonkamer met groot glasraam met uitkijk op een plein.
Raamwerken slepen al bijna half jaar aan waardoor er sinds een maand een houten plaat in de woonkamer staat i.p.v. een raam. Daardoor kan er geen zonlicht binnen en kunnen wij niet naar buiten kijken vanuit de woonkamer.
In november werden de werken aangevat om ramen aan te passen naar dubbel glas. Vanwege een fout aangevraagde vergunning werden deze voor drie maanden stopgezet. Op dat moment waren in 1 slaapkamer de ramen vervangen maar niet voorzien van een hendel waardoor verluchting niet mogelijk was.
In maart werden de werken hervat en werden ramen in de 2e slaapkamer vervangen. De hendel werd geplaatst in beide kamers. Ook werden een keukenraam en -deur geplaatst, weliswaar weer zonder hendel. De hendel werd los achtergelaten maar niet bevestigd aan de deur. De werken werden onverwachts weeral stilgelegd dus besloten de werkmannen om een houten plaat te plaatsen in plaats van de raam.
1 maand later krijgen wij amper updates van de rentmeester (firma die onze huur ontvangt,die tussen huurder en verhuurder staat). Wij vroegen huurvermindering in maart voor de maand april en kregen geen antwoord waardoor we zelf het bedrag alvast verminderden. Hier is nog steeds geen reactie op verkregen en de huur voor mei moet opnieuw betaald worden.
In april stelden wij volgende vragen:
- Hoe lang duurt het voordat de werken worden verdergezet?
- Hoeveel huur moeten wij betalen?
De problemen met de raamfirma en de rentmeester worden sinds twee weken juridisch opgevolgd en wij kregen geen antwoord op onze vragen wat mij doet vermoeden dat dit nog minstens 2 maanden zal aanslepen. De werken duren nu reeds 5 maanden.
De verhuurder zal een vergoeding ontvangen afhankelijk van het juridisch proces, maar wij zitten dagelijks met een appartement dat er letterlijk uitziet als een krot en vast en zeker niet voldoet aan de bewoonbaarheidsvereisten die in het contract staan. Wij hebben geen zonlicht in de leefruimte en problemen om de keuken/terrasdeur te sluiten. We weten niet hoe lang dit zal duren. Kan iemand hier aangeven wat wij kunnen ondernemen?