Hallo iedereen,
We hebben in maart ons huur opgezegd met een opzegtermijn van 3 maanden, startent van begin april tot eind juni.
De dag na het ontvangen van onze brief, vroeg de huisbaas al meteen bezichtigingen voor nieuwe huurders. Dat was nog voor dat de opzegtermijn startte. Dit hebben we toegezegd, maar er kwam al meteen een conflict over het uur van bezichtiging. Het uur paste ons slecht en hij dreigde al meteen met consequenties omdat we niet ingingen op zijn vraag. We stelden diezelfde dag een ander uur voor, (1 uur later dan zijn voorstel) wat hij weigerde met de reden dat de kandidaten dan niet konden. Hij weigerde eveneens de kandidaten opnieuw op te bellen voor een nieuwe afspraak. Na melding dat hij nu door ons de eerste kandidaat al verloren had, vroeg hij de volgende dag opnieuw bezichtiging, dit keer wel op dag en uur waar wij mee akkoord waren.
Na een aantal bezichtigingen gaf zijn vrouw te kennen dat ze nieuwe huurders gevonden hadden en dat ze de daarop volgende zondag om 11u langskomen om de verhuis te bespreken. De opzegtermijn was toen net 8 dagen begonnen. Omdat we dit nogal voorbarig vonden en ook wat commanderend, (ze zeggen gewoon dat ze langskomen, zonder eerst te vragen of het past) zijn we daar wat weigerachtig op in gegaan. M.a.w. We hebben hen eerst gevraagd wat ze dan wilden bespreken. Hun antwoord was: de sleuteloverdracht en de waarborg. Omdat de datum van sleuteloverdracht in de opzegbrief stond, zagen we niet in waarom we daarvoor nog eens moesten samenkomen. We vroegen dus verdere inlichtingen.
Na vele onduidelijke communicatie via sms, kregen we van hen te horen dat: 1) de nieuwe huurder eerder wil intrekken, maar ze zeiden niet wanneer precies. En 2) hijzelf (de huisbaas) in verlof is op de dag van sleuteloverdracht. Hij eiste een afspraak om dit verder te bespreken en hij eiste van ons ook een nieuwe datum te geven voor de sleuteloverdracht. We gaven aan dat we liever tot einde opzegtermijn wilden blijven en dat we graag wilden weten wanneer de nieuwe huurder dan zouden willen intrekken, misschien kunnen we nog overeenkomen.
Hierop gaf hij antwoord dat we blijkbaar weigerden op zijn afspraak in te gaan, en dat hij daardoor concludeert dat we bezichtigingen weigeren. Dit was volgens hem ons recht niet. We reageerden daarop dat we geen bezichtigingen weigeren, maar dat hij ook geen bezichtigingen aanvroeg. Hij had toch net een nieuwe huurder gevonden? Als antwoord hierop kregen we opnieuw een sms van zijn vrouw: de vraag of we eind mei (een maand eerder) konden vertrekken omdat ze 2 maanden in verlof zijn voor en na onze opzegtermijn. (juni en juli)
Tot op de dag van vandaag eist hij van ons dat we ofwel eerder vertrekken of de administratie (sleuteloverdracht en waarborg) pas eind juli doen. Dat betekent: we houden nog de sleutel, maar we mogen niet meer in het huis komen vanaf eind juni. Daarbovenop kregen we ook nog het verwijt dat misschien door ons toedoen (omdat we tot eind juni willen blijven) ze de nieuwe huurders verliezen en ze daardoor nieuwe bezichtigingen willen. (Die hebben we natuurlijk toegelaten)
Wat moeten wij nu doen? Wij willen gewoon tot eind juni blijven (wat ons recht is) en de zaak dan afhandelen. Maar daar wil hij niet op ingaan, omdat hij dan in verlof is.
Volgens het bemiddelingsbureau mogen we blijven tot eind juni, maar ze zeggen niet wat dan de oplossing is voor het 'verlofprobleem'. Hebben we hieromtrent plichten? Moeten we rekening houden met zijn verlof? Aan wie kunnen we de sleutel overdragen als hij niet kan?
Alvast bedankt voor de reacties en hulp!