huuropzegging

[eduardo1]

In maart 2014 heb ik een zelfstandige woning gehuurd met deze clausule in het contract
"Deze overeenkomst wordt aangegaan voor een periode van een jaar ingaande op 1 mei 2014 en eindigend op 30 april 2015. Gedurende deze periode kan de huurder deze overeenkomst niet tussentijds beeindigen. Deze overeenkomst wordt daarna geacht onder dezelfde voorwaarden te zijn verlengd, tenzij opzegging heeft plaatsgevonden met inachtneming van de minimaal door de wet voorgeschreven termijn en op de wet voorgeschreven wijze
De verhuurder heeft mij nu meegedeeld de woning te willen verkopen.
Wat zijn nu mijn opties? Welke termijn moet hij nu in acht nemen voor het opzeggen van het huurcontract?
Graag advies

[Freshprince]

Ik ga er van uit dat het een overeenkomst voor hoofdverblijf betreft.

De verhuurder kan u niet opzeggen wegens verkoop.
De koper kan u eventueel wel opzeggen, wegens eigen bewoning.
De termijn is dan zes maand of drie maand naargelang uw overeenkomst vaste datum heeft of niet.
Vaste datum = registratie, door overlijden één van de contractpartijen of door opname van de hoofdinhoud van de huurovereenkomst in een authentieke akte.

U kan zelf opzeggen met drie maand of een termijn naar keuze naargelang uw overeenkomst geregistreerd is of niet.

Registratiekantoor opzoeken die u de nodige info kan verstrekken: https://www.kadaster.be/TheCadastre.asp ... iekantoren
Een pre check kan u doen via myminfin.be