Dag, ik ben een verhuurder en heb een geschil met een huurder. In augustus 2018 heeft het vredegerecht het vonnis in mijn voordeel uitgesproken, mede omdat de (ex)huurder niet aanwezig was, verstek dus.
De advocaat van de huurder heeft dan een nieuwe procedure opgestart, "verzet wegens verstek". Na vele maanden later heeft de vrederechter in maart 2019 uitgesproken dat er wegens bepaalde recente wetgeving geen mogelijkheid was op "verzet wegens verstek" maar er een beroepsprocedure moest opgestart worden. Dus heeft de vrederechter terug het vonnis in mijn voordeel uitgesproken.
Mijn vraag is nu:
volgens wat ik heb opgezocht moet een beroep binnen de maand na het vonnis ingediend worden? Dus zal dat waarschijnlijk niet meer kunnen op het eerste vonnis van augustus 2018?
Kan de advocaat van de tegenpartij nu nog beroep indienen tegen dit nieuwe vonnis van maart 2019? En betreft dat dan de uitspraak van de vrederechter dat er geen mogelijkheid was op "verzet wegens verstek"? Of betreft dat dan de oorspronkelijke kwestie die in augustus 2018 is uitgesproken en is bevestigd in maart 2019?
De ex-huurder heeft een pro-deo advocaat, en die heeft niets te verliezen natuurlijk, gelijk hoeveel procedures ze opstarten. Voor mij betreft het een bedrag dat ik eis van 1998 euro tegenover een bedrag dat de huurder terugvraagt van 499 euro. Kortom te weinig om een advocaat erbij te halen want dan zullen de kosten al snel meer zijn dat wat ik ooit zal kunnen ontvangen...
Kan iemand me helpen om duidelijkheid te verschaffen in deze procedurespelletjes...
Alvast bedankt
John