- Contract van korte duur: Op het contract staat ingevuld dat het wordt afgesloten voor een periode van één jaar beginnend op 1 september 2017 en zonder stilzwijgende verlenging eindigend op 31 augustus 2018. Verder in het contract staat de info over een negen-jaar contract doorstreept en staat onder de titel 'bij een huurcontract van drie jaar of minder' de volgende tekst: Het huurcontract van drie jaar of minder eindigt mits opzegging per aangetekend schrijven door één van de beide partijen ten minste drie maanden vóór het verstrijken van de huurovereenkomst, zo niet loopt de huurovereenkomst verder overeenkomstig de wet. Indien het wordt opgezegd voor het verstrijken van de huurovereenkomst heeft de verhuurder recht op een vergoeding van drie maanden huur. Verder in het contract staat hier geen info meer over.
- Het contract werd niet geregistreerd én wij zijn niet in het bezit van een contract ondertekend door de verhuurder. Hij is wel in bezit van een contract ondertekend door ons.
Na 1,5 jaar te huren van een 'huisjesmelker' die enkel geeft om de maandelijkse winst die op zijn rekening staan en niet om de staat van zijn appartementen, van iemand die domiciliefraude pleegt door zichzelf en familie te domiciliëren op de appartementen die hij verhuurd, prostituees huisvestigt,... (om zo maar wat voorbeelden te geven), willen we op 1 mei aanstaande intrekken in een nieuwe woning.
In augustus werd telefonisch gevraagd of we nog zouden verder huren en zijn wij hiermee akkoord gegaan. Verder werd hiervan niets op papier gezet of genoteerd.
Welke verplichtingen hebben wij nu tegenover de verhuurder?
Is dit een contract van korte duur dat door het telefoontje stilzwijgend verlengd werd en nu valt onder een contract van 9 jaar dat wij dus kunnen opzeggen zonder opzegtermijn omdat het niet geregistreerd is?
Is dit contract sowieso niet geldig door het ontbreken van een versie voor ons met handtekening van verhuurder? Is dit sowieso niet geldig door het plegen van domiciliefraude?
Of is dit contract (zoals het soms op internet te vinden is) eenmalig verlengd op een officiële manier waardoor het ook zonder registratie, niet toegelaten is te vertrekken zonder opzegtermijn van 3 maand?