JuridischForum.be

Wij hebben een geregistreerd contract van 9 jaar wonen er nu 7 jaar in maar verhuurder heeft woning te koop gezet nu wat zijn mijn rechten en heb ik recht op een schadevergoeding ?

U heeft geen recht op een schadevergoeding. De nieuwe eigenaar koopt het huis en neemt het huurcontract over. Hij kan wel beslissen om de woning zelf te betrekken en dan dient hij u een opzeg te geven van 6 maanden om het huis te verlaten

U hebt natuurlijk ook het recht om zelf een bod te doen op het huis. Is u dat niet aangeboden?

de huidige eigenaar kan u geen opzeg geven. De nieuwe eigenaar kan dit eventueel wel (slechts 4 opties: hij gaat er zelf (of een dicht familielid) wonen, er zijn zeer grote werken gepland, naar het einde van de negenjarige periode toe of zonder motief maar mits opzegvergoeding). De opzegtermijn bedraagt steeds 6 maanden, aangezien uw huurcontract geregistreerd is.

Als u dat wil, kan u zelf vertrekken. Dan moet u een opzeg doen van 3 maand bij de persoon die op dat moment eigenaar is.