Holapola, wacht hier eens eventjes
Er is een belangrijke nuance m.b.t. het huwelijk/de wettelijk samenwonenden
De opzeg ken enkel worden betwist indien de verhuurder kennis had van het huwelijk op het ogenblik van z'n opzegging!
Die nietigheid is ten eerste relatief, dus moet door de beschermde partij worden ingeroepen. Bovendien zal die de bewijslast dragen dat hij de verhuurder in kennis gebracht heeft van het huwelijk (want blijkt geenszins uit huurovereenkomst) of dat de verhuurder redelijkerwijze in kennis moest zijn geweest op het ogenblik van z'n opzegging...
Art. 215, §2, tweede lid Burgerlijk Wetboek: De opzeggingen, kennisgevingen en exploten betreffende die huur moeten gezonden of betekend worden aan elk der echtgenoten afzonderlijk of uitgaan van beide echtgenoten gezamenlijk. (
Elk van de echtgenoten kan evenwel de nietigheid van deze documenten, die aan de andere echtgenoot worden toegezonden of van deze laatste uitgaan, slechts inroepen indien de verhuurder kennis heeft van hun huwelijk.)
De eerder gegeven opzegging is dus niet zonder meer ongeldig indien zou blijken dat huurder gehuwd of wettelijk samenwonend is. Wat ik uit het verhaal van TS opmaak is dat hij van een eventueel huwelijk of de wettige samenwoonst kennelijk geen enkele weet heeft...
Raadpleeg voor belangrijke juridische beslissingen altijd een advocaat (met specialisatie in desbetreffende materie) of bevoegde instantie, niet enkel een forum!