Huurwaarborg redenen

Floriscosijn
Topic Starter
Berichten: 4
Juridisch actief: Nee

Huurwaarborg redenen

#1 , 05 mar 2019 14:36

Beste,

Ik en mijn vriendin zijn sinds 28/02/19 uit ons huurappartement omdat we iets hebben gekocht. Nu hebben we een plaatsbeschrijving gedaan (niks schriftelijk) waar enkele kleine dingen tevoorschijn kwamen. Terras moest gekuist worden, oven en toilet. Dit is intussen gedaan en grondig ook. Nu blijft onze huisbaas hameren op de oven die spik en span is, enkel de glasplaat zitten vlekken op. WOrdt dit ook gezien als ouderdom en slijtage? Of niet? WIj hebben er al met professionele producten over gegaan en alles.

Ook hadden we de vraag of we het recht hebben om de sleutel bij te houden tot et papier van de waarborg is getekend (al dan niet in ons voordeel). Kan hij hier waarborg voor inhouden.

Ook hoorde ik dat hij vandaag de plaatsbeschrijving doet met de nieuwe huurder. Dat houd in dat de huurder er vanaf morgen in kan. Wat met schade die hij aanricht met verhuizen etc als wij nog geen waarborg terug hebben gekregen.

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Freshprince
Berichten: 495
Juridisch actief: Ja

#2 , 05 mar 2019 15:27

Sleutel bijhouden: neen, slechtste dat je kan doen.

Vlekken op een glasplaat (binnenruit?) van een oven ontstaan niet door ouderdom.

Voor sommige type's is dat trouwens belachelijk goedkoop en mijns inziens dus geheel de moeite niet om over te vallen, je kan dan nog steeds 97% van je borg recupereren...

Als dat voor jullie oven wel 'kostelijk' zou zijn probeer dan een % waardevermindering of forfait te onderhandelen. Een eerder geringe som.

Als de verhuurder andere huurders in de woning laat, zonder met jullie eerst een schriftelijke omstandige plaatsbeschrijving op tegenspraak op te (laten) maken verzwakt die daarmee enkel z'n eigen zaak.
Raadpleeg voor belangrijke juridische beslissingen altijd een advocaat (met specialisatie in desbetreffende materie) of bevoegde instantie, niet enkel een forum!

Reclame

Terug naar “Huren”