Indien aangetekende niet aanvaardt wordt , komt deze terug bij u . ONGEOPEND bewaren . Geldt als BEWIJS .Gelieve commentaar te geven op mijn aangetekend schrijven hierbij, dat ik tracht op 12-12-2012 naar verhuurder te sturen.
Met dank.
Enkele kleine aanpassingen
===================================
AANGETEKEND DATUM !!
Gebruikte terminologie:
Huurwoning : adres
Huurovereenkomst : ondertekend 29-08-1990; in werking 01-10-1990
Verhuurder : Voornaam NAAM echtgenoten
Huurder : Voornaam NAAM echtgenoten
Geachte verhuurder,
De veranda, die volgens de huurovereenkomst deel uitmaakt van de huurwoning, heeft verhuurder vanaf 01-07-2011 door een aannemer laten afbreken, zonder overleg met huurder.
Huurder protesteerde toen niet de afbraak van de veranda omdat verhuurder meedeelde “iets in de plaats te voorzien, tegen ‘den uitkommen’”.
Reeds korte tijd nadien heeft de afbraak enkele onvoorziene woningproblemen doen uitkomen.
Eerste probleem :
Er ontstond een lek in het plat dak van de keuken.
Tweede probleem :
Omdat de aannemer, samen met de veranda, ook de regenafloop had afgebroken, gutste het regenwater als een waterval ongehinderd over de achtergevel en tegen de achterdeur, die bovendien vanaf nu onbeschermd de volle laag krijgen van zuid-westen-weer.
Huurder meldde dit meermaals, oa op 21-10-2011, tijdens de jaarlijkse huurhuis-controle door verhuurder, die dit zelf vast kon stellen bij huurder.
Na enige tijd werd de onderkant van de keuken binnenmuur langs de zuid-westenkant zwart van het vocht.
Beide problemen werden uiteindelijk door verhuurder ingezien en verholpen op 17 en 18 januari 2012.
Derde probleem :
Iets duidelijker stellen hier ( desnoods moet ook een onwetende vrederechter dit kunnen begrijpen)
Als IK het goed begrijp , is de oorspronkelijke BUITENDEUR , bij het bouwen van de veranda weggenomen geweest uit de achtergevel , en verplaatst naar de BUITENKANT veranda , en is er in de oorspronkelijke plaats van de buitendeur een binnendeur gekomen ( die uiteraard niet op dezelfde manier tegen vocht bestand is . Indien dit zo is , dit duidelijk omschrijven , zoniet ontstaat er grote verwarring .
Huurder wees er op 21-10-2011 op dat de binnendeur tussen keuken en veranda, door de afbraak is veranderd in een buitendeur achterdeur, recht tegenover de zuid-westenkant, wat vochtproblemen in de hand werkt.
Huurder meldde begin 2012 dat de achterdeur door de blootstelling aan weer en wind nu zodanig klemt dat men er bij het trachten te openen een polsverstuiking kan bij oplopen.
Huurder heeft vast gesteld dat de ‘echte’ buitendeur van de afgebroken veranda gemonteerd is in de berging op het terras van de gebuur (eigendom van verhuurder), toen huurder de sleutels er voor ging afgeven, is dit laatste van belang- noord oost ? ? gekeerd naar het noord-oosten.
In juli 2012, tijdens de jaarlijkse huurhuis-controle, hoorde verhuurder haar meegekomen dochter Nicole aan huurder vragen of de achterdeur op slot was; zij kreeg de deur niet open omdat die zo hard klemt.
Huurder vroeg toen voor de zoveelste keer dat probleem te verhelpen.
Nu, jaareinde 2012, kan men deze achterdeur enkel nog sluiten door ze dicht te smakken waardoor de deurbeglazing kan breken, waarbij gewonden kunnen vallen.
Nu , jaareinde 2012 , is deze deur niet meer te gebruiken , zonder verdere schade te veroorzaken aan de deur en deurpost .Verder dienen wij er ook op te wijzen dat door deze "binnendeur " onze stookkosten de hoogte in gaan .
Omdat de mondelinge verzoeken van huurder aan verhuurder, om het probleem met de achterdeur te verhelpen, reeds langer dan een jaar zonder gevolg blijven, stuurt huurder dit aangetekend schrijven.
Huurder verzoekt verhuurder om dit dringende probleem ten laatste, tegen einde januari 2013 half januari 2013 kan ook -- op te lossen , en terug een normale buitendeur te plaatsen .
Indien huurder van verhuurder niet binnen de 10 kalenderdagen vanaf heden , een aangetekend antwoord ontvangt, dan geldt deze brief alsdefinitieve ingebreke stelling van verhuurder waardoor huurder enkel nog de mogelijkheid heeft om de vrederechter in te schakelen om te trachten langs deze weg de deur te laten aanpassen door verhuurder.
Deze brief wordt zowel aangetekend als bij gewone post verzonden op datum van ....
Hoogachtend,
Huurder,
PS. nachtelijke werkuren worden dubbel gerekend
Voor u geldt dat dus dubbel gratis 