De verhuurder mag de kosten aanrekenen omdat ze zijn overeengekomen in de minnelijke huurbeëindiging (een overeenkomst om de kosten verhogen mag op eender welk moment gemaakt worden tijdens de huurperiode). De verhuurder is wel vergeten te vermelden dat de kosten forfaitair zijn. Hij/zij zal dus de werkelijke kosten moeten aantonen/bewijzen.Als die kosten niet vermeld zijn in het huurcontract, heeft verhuurder geen recht om dit te eisen.
Enkel op index verhoging heeft hij recht op.