Huurder moet zich in ieder geval gedragen als goed huisvader. Dat houdt in dat hij de staat van de dichtingsvoeg moet in het oog houden en zeker niet wachten tot de schimmels door de muren komen. Dit is een duidelijk geval van verwaarlozing van het pand door de huurder.
Het is ook niet de verantwoordelijkheid van de verhuurder om gordijnen te hangen.
Enfin, dit euvel valt duidelijk onder de verantwoordelijkheid van de huurder. Heb als verhuurder voor gelijkaardige schade reeds 2 x gelijk gekregen bij vrederechter.