In Wallonie en Brussel zijn de EPC ook verplicht (is de uitvoering van en Europese verordering), maar de interpretatie, regels en inhoud is verschillend. Zo is een EPC in Brussel niet verplicht voor huurwoningen (maar dit is wel gepland), maar dan wel weer voor andere categorieën die in Vlaanderen niet verplicht zijn. In Wallonië worden er dan weer andere waarden gebruikt en is de inhoud gedetailleerder dan in Vlaanderen. In Wallonië wordt er de waarde weergeven in de eenheid van brandstof voor de verwarmingsinstallatie van de gekeurde woning (vb. m³ gas of liters stookolie).Tenzij Brussel en Wallonië ook een EPC gaan verplichten? Zou misschien eenvoudiger zijn dan het regionaliseren van de huurwetgeving, in dit kleine landje dat we zijn...
Verder vond ik je uitleg verhelderend.
-
Casalangdre
- Berichten: 105
- Winston
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
“Art.6.De woning moet ten minste voorzien zijn van :...5° voldoende verwarmingsmiddelen die geen risico inhouden bij normaal gebruik of tenminste de mogelijkheid om één of meer verwarmingstoestellen te plaatsen en aan te sluiten...”(8 JULI 1997. - Koninklijk besluit tot vaststelling van de voorwaarden waaraan ten minste voldaan moet zijn wil een onroerend goed dat wordt verhuurd als hoofdverblijfplaats in overeenstemming zijn met de elementaire vereisten inzake veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid).
Onderzoek of laat onderzoeken of uw woning aan voornoemde bepaling voldoet en wend u daartoe zo nodig tot uw gemeentebestuur.
Onderzoek of laat onderzoeken of uw woning aan voornoemde bepaling voldoet en wend u daartoe zo nodig tot uw gemeentebestuur.
Ga naar Belgische wetgeving in JUSTEL-databanken van Belgisch Staatsblad. Klik voor WetBOEKEN achter ’Juridische aard’. Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten. Inzake FEDERALE fiscale wetgeving zie http://www.fisconetplus.be/
-
Casalangdre
- Berichten: 105
Daar zal je niet veel mee opschieten : want op het ogenblik dat er een elektrisch aansluitpunt is, waar een electrisch verwarmingstoestel zonder gevaar kan worden aangesloten is dat al in orde. Er is immers geen enkele bepaling welk soort verwarming er aanwezig moet zijn, enkel dat er mogelijkheid moet zijn om verwarmingselementen aan te brengen. En aangezien de woning - volgens de huuder - net nog gerenoveerd is, kunnen we er wel vanuit gaan dat de elektrische leidingen in orde zijn. Vraag in ieder geval in eerste instantie het keuringsattest van elektriciteit. Indien dit in orde is, vrees ik dat dit ook meteen de laatste stap zal zijn. Volgens de enge interpretatie van het boven vermelde citaat, is de eigenaar zelfs niet verplicht om verwarmingtoestellen te voorzien, enkel de mogelijkheid ertoe moet aanwezig zijn.“Art.6.De woning moet ten minste voorzien zijn van :...5° voldoende verwarmingsmiddelen die geen risico inhouden bij normaal gebruik of tenminste de mogelijkheid om één of meer verwarmingstoestellen te plaatsen en aan te sluiten...”(8 JULI 1997. - Koninklijk besluit tot vaststelling van de voorwaarden waaraan ten minste voldaan moet zijn wil een onroerend goed dat wordt verhuurd als hoofdverblijfplaats in overeenstemming zijn met de elementaire vereisten inzake veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid).
Onderzoek of laat onderzoeken of uw woning aan voornoemde bepaling voldoet en wend u daartoe zo nodig tot uw gemeentebestuur.