Wanprestatie verhuurder

[JohnD]

In dit geval niet voldoende om een verbreking van het contract te bekomen vrees ik.

Ook niet als er aanwijzigingen van fraude vanaf het begin, dus nog voor het betreden van het pand is ? Is het feit dat dit vanaf het begin reeds vastgesteld word niet een bezwarend feit, dat dus een toekomstige goede relatie huurder/verhuurder vanaf het begin compromiteerd ?

Als dat systeem € 1500 kost kan je misschien aan de verhuurder voorstellen het zelf aan te schaffen en op bijvoorbeeld 12 maanden in mindering te brengen...

Is toch al meer dan voldoende IMHO.

[Vandebos]

John, je dient dit te bekijken op de schaal van het pand zelf. Het gaat hier niet om een rijhuis waar € 1500 kosten zijn aan het verwarmingssysteem vooraleer dit kan werken.

Indien een dergelijk dossier voor een vrederechter komt zal de verhuurder ervan af komen met ofwel het herplaatsen van het onderdeel ofwel een inkorting op de huur. (een waarvan ik ten stelligste vermoed dat deze hoger ligt dan € 1500/maand)

De makelaar in kwestie kan altijd claimen dat hij niet wist dat zijn cliënt tussen het te huur stellen en het effectieve verhuren van het pand dat bepaald onderdeel had verwijderd uit de woonst. En dan is het weer woord tegen woord...