huurachterstal innen + huurschade

[IDC]

We hebben een vonnis bekomen van de vrederechter dat onze huurders uit de woning mogen worden gedreven.

Inmiddels lieten we het vonnis betekenen en hebben we onze huurders aangemaand uit de woning te gaan.

Uiteindelijk zijn ze daar op ingegaan, zodat we geen uitdrijving dienden te regelen.

Maar ondertussen blijft de huurachterstal die nog moet geïnd worden en huurschade.

Via de gemeente hebben we vernomen dat betrokkenen nog geen nieuw adres opgaven.

Kunnen we loon en bankbeslag doen?

We weten wel dat deze mensen met twee auto’s rondrijden. Kan daar beslag op gelegd worden?

Hoe komen we te weten of deze mensen in schuldbemiddeling zijn? En indien ze in schuldbemiddeling zijn, hoe geraken we dan aan onze huurachterstal?


Kan iemand ons een verzoekschrift bezorgen inzake huurschade?

[Vandebos]

Heeft u via het vonnis dat de uitdrijving regelde geen vonnis verzocht voor huurachterstal en huurschade?

Kijk anders in onderschrift voor het verzoekschrift type 1344bis/ev Ger. W.

[IDC]

Jawel, hoor, in dat vonnis werd reeds huurschade voorzien, nl. de waarborg was daarvoor reeds gereserveerd, zonder te weten dat er huurschade was. (Want op dat moment waren we nog niet in de woning geweest, maar alleen al aan de buitenzijde van de woning vreesden we het ergste. Vandaar… We hadden nl. een procedure gestart voor huurachterstallen.)
Maar nu blijkt de huurschade nog groter dan de huurwaarborg. Daarom moeten we de zaak terug inleiden voor de vrederechter. Dus een verzoekschrift terzake zou welkom zijn.


Weet u ook een antwoord op de andere vragen :
-Kunnen we loon- en bankbeslag doen?
-We weten wel dat deze mensen met twee auto’s rondrijden. Kan daar beslag op gelegd worden?
-Hoe komen we te weten of deze mensen in schuldbemiddeling zijn? En indien ze in schuldbemiddeling zijn, hoe geraken we dan aan onze huurachterstal?

[Vandebos]

Met een vonnis in de hand kan u loon en bankbeslag laten uitvoeren.

Het eventueel laten confisqueren van de wagens hangt in grote mate af van de restwaarde die de voertuigen nog hebben.

Zodra u een vonnis met schadeclaims laat betekenen zal de schuldenaar zelf deze schuld dienen in te brengen bij zijn eventuele schuldbemiddelaar. Indien er een collectieve schuldbemiddelingsprocedure is opgestart mag u ook niet de hoop koesteren het volledige bedrag te recupereren...

Al bij al, uit eigen ervaring, kan het soms meer kosten om tot een vonnis en schadevergoeding te komen dan dat u ooit zal kunnen innen.