beste,
mijn zoon en schoondochter hebben drie jaar een appartement gehuurd;
Het betreft een klein appartement met 1 slaapkamer, 1 eetplaats , 1 keuken en een kleine badkamer. Dit appartement is gelegen op de derde verdieping (= bovenste verdieping onder plat dak)
Gisteren kregen zij de eindafreking van de verwarming (= verwarming + warm water), voor de periode van 01-07-2009 tot 31-12-2009, ten bedrage van 1.253 € . Deze afrekening kwam van de syndicus en vermelde geen meterstanden
Daar zij op 30-10-2009 het appartement reeds verlaten hebben, daar de huurovereeenkomst ten einde liep, vinden zij dat een zeer groot bedrag voor de 4 maanden die zij daar nog gewoond hebben. Temeer deze periode viel in de zomermaanden, en zoals u zich wellicht herinnerd was de zomer van 2009 uitermate warm. Op hun appartement was het dan ook steeds tussen de 25° en de 35°, de verwarming moest dus zeker niet aangezet worden !!!!
Dit bedrag van 1253€ slaat dus enkel op het verbruik van warm water voor een periode van 4 maanden ( waarvan zij zelfs nog drie weken op verlof waren) , wat dus neerkomt op ongeveer een verbruik van 315€ per maand dit vinden zij dus zeer overdreven.
Nu is onze vraag is daar iets aan te doen of kunnen wij bij iemand raad vragen.
Zij moeten de factuur wel binnen de 8 dagen betalen, is dt wettelijk ?
- Winston
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
U heeft als huurder recht op een verklaring van hoe deze kosten werden berekend. Bovendien dient de syndicus rekening te houden met de periode dat uw zoon en dochter het pand bewoonden.
Zij richten best een AANGETEKEND schrijven tot de syndicus met daarin de verklaring dat zij deze afrekening betwisten aangezien zij niet de gehele periode waarop de afrekening slaat het pand huurden en er geen duidelijke verklaring van de aangerekende onkosten bij de afrekening werd meegezonden. Dat zij hierbij de syndicus vriendelijk verzoeken om hen een afrekening te bezorgen gebaseerd op de periode dat ze nog in het huurpand verbleven en dat de aangerekende gedetailleerd worden opgenomen in deze afrekening.
Zij richten best een AANGETEKEND schrijven tot de syndicus met daarin de verklaring dat zij deze afrekening betwisten aangezien zij niet de gehele periode waarop de afrekening slaat het pand huurden en er geen duidelijke verklaring van de aangerekende onkosten bij de afrekening werd meegezonden. Dat zij hierbij de syndicus vriendelijk verzoeken om hen een afrekening te bezorgen gebaseerd op de periode dat ze nog in het huurpand verbleven en dat de aangerekende gedetailleerd worden opgenomen in deze afrekening.