probleem huurder

[martine]

Beste,
Huurder blijft voor problemen zorgen.
Van plafonds uit breken en beschadigingen aanbrengen.
Ik heb dan een aangetekend schrijven tot haar gericht waarin staat dat ik het appartement wil controleren.
Doch weigert ze me de toegang of haar advocate moet aanwezig zijn.
Haar advocate heeft me een mail gestuurd dat ik met haar geen contact meer mag hebben en alle communicatie via haar moet lopen.
Kan deze dat eisen ,ik denk dat ik toch nog altijd het recht heb om mijn appartement te bezichtigen.
Ik heb nu ook een aangetekende brief naar mijn huurster gestuurd met belangrijke documenten in verband met het appartement, maar deze is terug gekomen omdat zij die niet wil ontvangen.
Welke stappen kan ik ondernemen.
Hartelijk Bedankt
MVG

[Franciscus]

Stuur die AS terug met dezelfde inhoud maar met de toevoeging deze brief wordt ook per gewone post verzonden.
Om aan een AS te voldoen moet die in exemplaren worden opgesteld als er partijen zijn dus hier in 2-voud een ex voor haar dat u verzend en een dat u bijhoud.
Deze zijn dus identiek.
Het zelfde doet u met de gewone brief waarin u schrijft deze brief wordt ook per AS aan u verzonden.

In principe hebt u niets te maken met die advocaat.
Uw huurcontract is met de huurder. U kan de advocaat wel ook een exemplaar van de aangetekende brief sturen - vermeld dat dan ook in de brieven (AS en gewone).

Edoch wat staat er over bezoekrecht (controle) in het huurcontract.
Welke documenten vraagt u op aan huurder?
Verzekering ....of / en ????
alle brieven die terugkomen NIET openen maar zo tonen aan de vrederechter bij voorkomen.
Uw exemplaar bewijst het .

Hoe weet u het van dat plafond?
Is er structurele schade die het gebouw kunnen beschadigen???