Ontbinding huurcontract

Thisa
Topic Starter
Berichten: 38
Juridisch actief: Nee

Ontbinding huurcontract

#1 , 30 aug 2023 22:53

Ik ben eigenaar en voor eerst met immo verhuurt juli huurcontract getekend voor verhuring vanaf 1aug.
Geen huurwaarborg gestort en geen huur betaalt. Ik zou nu met vrederechter moeten ontbinden.
Snap dit niet is toch in gebreke.
En ik.kan gewoon niet verder verhuren.
Zij laat niets van haar horen en adres klopt niet.
Is al een aangetekende brief advokaat verstuurd.

justice speaker
Berichten: 234
Juridisch actief: Nee

#2 , 31 aug 2023 07:34

Uw huurder is zeker in gebreke, maar men kan een getekend contract niet eenzijdig stoppen..
Als verhuurder kan je dus het contract niet ontbinden, dat moet gebeuren door een rechter.
Uw advocaat zal het nodige wel doen voor de schadevergoeding.
DEMOCRATIE = De eerlijke verdeling van de ontevredenheid.

Franciscus
Berichten: 38857

#3 , 31 aug 2023 08:54

Niet vergeten de gemeente te verwittigen dat ze op dat adres persoon niet mogen inschrijven.
Staat in voorwaarden ook dat er een geldige verzekering moet voorgelegd worden voor het te huren pand?
Altijd handig.
Als de dagvaarding verzonden wordt naar het 'gekende' adres... zal persoon ook niet ter zitting zijn.
Is het echte adres gekend?

Reclame

Thisa
Topic Starter
Berichten: 38
Juridisch actief: Nee

#4 , 31 aug 2023 12:52

Echte adres is niet gekend. Dus hier gaat ze ook in de fout. Staat daar al maanden is nog altijd haar vorig adres.

Charlottedg
Berichten: 2
Juridisch actief: Ja

#5 , 11 sep 2023 14:50

Ik heb een blog voor je gevonden van een juristen site die misschien wat voor je kan betekenen, het gaat over wat je kunt doen als je huurder niet betaald (wat in jouw situatie ook zo is). Hopelijk heb je er wat aan!

https://juristenblog.nl/huurder-betaalt-niet-wat-nu/

bosprocureur
Berichten: 6918

#6 , 11 sep 2023 15:38

Kantonrechter?

Mooie blog, maar wel bestemd voor Nederland.

Thisa
Topic Starter
Berichten: 38
Juridisch actief: Nee

#7 , 14 sep 2023 00:47

22 september gaan we naar het vredegerecht. Ben benieuwd

mava105
Berichten: 22392
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#8 , 14 sep 2023 09:33

Als ik het goed heb, heb jij de Immo aangesteld.
Heb je hun ereloon al betaald? Normaal is het de immo die al die zaken dient te regelen en op te volgen. Heb jij hun al aangeteken ingebreke gesteld?

Thisa
Topic Starter
Berichten: 38
Juridisch actief: Nee

#9 , 19 sep 2023 13:17

nog geen ereloon betaald, in contract staat pas na betaling huurwaarborg.En deze is niet betaald.
alles moet via vredegerecht nu.

Terug naar “Huren”