Hallo,
Mijn bedrijf huurt een loods (opslagplaats). Dit sinds september 2021. Vanaf dag 1 dat we er in trokken, merkte ik dat er op verschillende plaatsen lekken waren waardoor er natte plekken ontstonden bij regenweer. Dit was vooraf niet zichtbaar gezien het ten tijde van het afsluiten van het contract een hele tijd droog weer was.
Het dak werd opgelapt, maar telkens opnieuw bij regenweer komt er water binnen op verschillende plaatsen. Telkens stuurde ik een bericht naar de eigenaar en telkens kreeg ik bericht terug dat er zal aan gewerkt worden. Dat gebeurde ook, maar telkens onvoldoende. Ik heb alle berichten bijgehouden die ik stuurde, ik dank dat het er een 15-tal zijn.
Ik ben het nu zo beu en kreeg de raad van het immo-kantoor om een percentage van het huurgeld af te houden. Dit na aangetekend schrijven met de motivatie waarom ik dit doe.
Het immo-kantoor geeft aan dat de eigenaar zijn plichten moet nakomen en dat ik door het insijpelen van de regen een derving heb van het gebruik.
Klopt dit? Ik wil graag heel zeker zijn, want ik heb die loods echt wel nodig. Ik woon in een regio met een ondermaats aanbod van loodsen en het is belangrijk dat het dicht bij mij thuis is.
Dank voor jullie advies.
Ludwig