Beste,
Ik huur een appartement op de hoogste verdieping van een gebouw met nog 3 andere appartementen. Ik heb een 3-6-9 contract dat startte op 1 mei 2016.
Op 29 juni dit jaar kreeg ik een brief van de eigenaar/vastgoedkantoor dat ik binnen de 6 maanden (dus eind deze maand) mijn appartement dien te verlaten wegens verbouwingswerken aan het dak (lekkend dak) + nieuw verwarmingssysteem.
Toen ik recentelijk deze brief door iemand van het stadhuis liet nalezen wist die me te vertellen dat uitzetting wegens verbouwingswerken enkel op het einde van een 3 jarige periode zou kunnen. In mijn geval zou dit betekenen dat ik in principe op 1 mei 2025 wegens verbouwingswerken er kan uitgezet worden. Er was ook geen aanbestedingsbestek bijgevoegd. Enkel een korte omschrijving van de uit te voeren werken.
Wanneer ik het vastgoedkantoor hierop aanspreek zeggen zij dat de werken aan het lekkende dak enkel kunnen uitgevoerd worden door het dak te verwijderen waardoor mijn appartement onbewoonbaar zou zijn. En dat indien ik het appartement niet zou verlaten de eigenaar binnen 6 maanden niet enkel mezelf maar alle overige huurders in het gebouw er zou laten uitzetten wegens verbouwingswerken. Op vlak van aanbestedingsbudget zou het een veelvoud zijn van wat wettelijk verplicht is.
Ik word dus met andere woorden onder druk gezet om er nu zelf uit te gaan of ze zullen binnen 6 maanden er iedereen uitzetten.
Is dit mogelijk? En zo ja, moet de eigenaar aan de huurders dan een schadevergoeding betalen?
Ik zit in mijn derde 3 jarige periode.
1 huurder in haar eerste 3 jarige periode.
1 huurder in haar tweede 3 jarige periode
1 huurder langer dan 9 jaar
Alvast bedankt!