Beste,
ik heb sinds een jaar een nieuwe huisbaas maar heb nog altijd het contract van mijn oude huisbazin, wat moet ik hiermee en mag mijn nieuwe huisbaas dan de huur opslaan bij contract aanpassing ?
Nieuwe huisbaas heeft herstellingswerken ( fit in leidingen radiator, 2x zelfs ) laten uitvoeren door werknemer van oude huisbazin maar laat wel de facturen door zijn schoonbroer ( heeft daar niet geweest of aan gewerkt ) opmaken voor verzekering, mag dit?
mvg,
Cocke
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
-
basejumper
- Berichten: 4685
- Locatie: Diest
Beste
Een nieuwe baas treedt in de rechten en plichten van de vorige eigenaar. Je huurcontract blijft dus lopen en kan niet eenzijdig gewijzigd worden.
Wat de herstellingen van de eigenaar betreft : wie wat factureert zijn jouw zaken niet. Het kan perfect dat firma A de werken laat uitvoeren door onderaannemer B. En dat zij onderling door factureren .
Een nieuwe baas treedt in de rechten en plichten van de vorige eigenaar. Je huurcontract blijft dus lopen en kan niet eenzijdig gewijzigd worden.
Wat de herstellingen van de eigenaar betreft : wie wat factureert zijn jouw zaken niet. Het kan perfect dat firma A de werken laat uitvoeren door onderaannemer B. En dat zij onderling door factureren .
Uit zelfbeheersing groeit de Kracht.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.
Quote : " en mag mijn nieuwe huisbaas dan de huur opslaan bij contract aanpassing ? "
Welke contract aanpassing ?
Is er al iets gebeurt in die zin .
Normaliter blijft uw contract hetzelfde ( zelfde voorwaarden , hoogstens naam nieuwe huurbaas kan vervangen worden ) .
Welke contract aanpassing ?
Is er al iets gebeurt in die zin .
Normaliter blijft uw contract hetzelfde ( zelfde voorwaarden , hoogstens naam nieuwe huurbaas kan vervangen worden ) .
Wat een wet interessant maakt ,
is wat er in die wet , niet in staat .
is wat er in die wet , niet in staat .
-
bosprocureur
- Berichten: 6893
Qua huuropslag kan de nieuwe eigenaar exact hetzelfde als de vorige, aangezien het huurcontract ongewijzigd moet blijven doorlopen.
Een paar herstellingen van lekkende buizen veranderen daar niets aan.
Wat wel kan, is dat de nieuwe verhuurder indexeert, en hij mag zich daarvoor baseren op de eerste datum van uw huur; dat kan weleens een serieus verschil uitmaken, als het een tijd aanpassings-loos geweest is
Een paar herstellingen van lekkende buizen veranderen daar niets aan.
Wat wel kan, is dat de nieuwe verhuurder indexeert, en hij mag zich daarvoor baseren op de eerste datum van uw huur; dat kan weleens een serieus verschil uitmaken, als het een tijd aanpassings-loos geweest is
