Dat mag. Gaat het om 1 huisnummer of twee huisnummers?
Hello,
Het is een meergezinsrijwoning met 2 huisnummers (een XX-1 en een XX-2).
Nu denk ik nog aan iets, wellicht belangrijker, dus zal ik even kort en concreet schetsen:
- de eigenaar woont op het gelijkvloers en 1e V
- de huurder betrekt de 2e en zolderverdieping:
> 2eV = zeer ruime living met geinstalleerde/open keuken + 1 slpk
> zolderverdieping = grote slpk + aparte badkamer met WC
Het is om de 2eV te doen eigenlijk. De huurder is een alleenstaande die heel veel buiten is en als hij thuis is zit hij meestal te gamen of the binge-watchen op zijn zolderkamer. De grote living gebruikt hij enkel voor het gedeelte keuken en de rest van de kamer is voor hem verloren ruimte zegt hij. In de slaapkamer op de 2e staan wat rommelzaken.
Nu stelt de huurder dus voor om de huurprijs wat naar beneden aan te passen en fix te houden en in ruil mag de verhuurder de slpk en het woongedeelte van de living met keuken mee gebruiken; keuken(-zijde) blijft enkel van de huurder en enkel door hem te gebruiken. Deze beide kamers hebben elk maar 1 deur; dus het is niet dat ieder via een aparte deur de ruimten gaat betreden. Bovendien zijn er geen fysieke scheidingen en zou de split enkel op afspraak gebeuren.
Mijn eerste vraag was: zulke onderlinge afspraak tussen huurder en verhuurder zou mogen, begrijp ik dus?
Als tweede vraag; in de veronderstelling dat dergelijke split mag: vermits er geen fysieke scheiding zou zijn en beiden partijen in de afgesproken gedeelten van de ruimten eigen spullen zouden zetten, wat met in geval van een deurwaarder ofzo? Kan dit dan worden opgevangen worden door een lijst te maken welke spullen tot wie behoren?
Heeft iemand ervaring met zulke situatie/afpraak?