Plaatsbeschrijving in nieuwbouw

[Prutsietje]

Is een plaatsbeschrijving altijd verplicht, ook bij een nieuwbouwappartement? Wij verlaten binnenkort dit appartement waar voor ons dus nooit iemand gewoond heeft. Toen wij hier kwamen wonen, is er nooit een plaatsbeschrijving gemaakt ..

De volgende huurder heeft nu blijkbaar papieren voor een plaatsbeschrijving meegekregen en die moeten we samen invullen bij de sleuteloverdracht. De huisbaas zal hierbij niet aanwezig zijn. Na 7 jaar zijn er enkele minieme beschadigingen; in welke mate kan onze huisbaas ons verplichten om die te betalen?

Alvast bedankt!

[Vandebos]

Plaatsbeschrijving is verplicht. Anders zal de verhuurder grote problemen hebben om naar de toekomst toe beschadigingen te kunnen toeleggen op huurders. Als er bij jullie huren van het appartement geen plaatsbeschrijving is opgemaakt dan zal de verhuurder door andere middelen dienen te bewijzen dat de aanwezige schade door jullie is veroorzaakt. Er moet immers altijd een plaatsbeschrijving bij het begin van het contract worden opgemaakt zodat de toestand bij het verlaten van het pand hiertegen kan worden afgewogen.