Huurwaarborg - gedeeltelijke teruggave

[rockmamavief]

Onze huisbaas heeft een lijst voorgelegd met reparaties die uitgevoerd moesten worden na ons vertrek. Het ging hier om kleine dichtingen, een lampje,... Hier kunnen we volledig mee akkoord gaan. Hij vraagt nu echter ook 298€ schoonmaakkosten (2,5d x 2 personen x 7,45€ (dienstencheque) x 8u). Deze berekening is gemaakt op basis van wat de nieuwe huurder heeft 'gedaan' en aan hem heeft doorgegeven. Dat hij nog wat aanrekent voor een nog iets grondigere schoonmaak kunnen we aanvaarden, maar dit zijn 40 uren die op niets gebaseerd zijn. Kan dit zomaar?

[Vandebos]

Lijkt me excessief. Is er in de uittredende plaatsbeschrijving melding gemaakt van niet opgeruimde plaatsen, vuile vloeren, muren plafonds? Anders Kan u die kuis bestrijden op basis van de plaatsbeschrijving.

[rockmamavief]

Er zijn door de huisbaas notities gemaakt op de IN-tredende plaatsbeschrijving. Deze hebben wij echer nooit ondertekend bij de 'oplevering'. Als die nieuwe huurder 100 of 200 uren wil poetsen, dan hebben wij daar ons insziens toch niets mee te maken?

[Vandebos]

Kosten betwisten per aangetekend schrijven. Zeker aangezien er blijkbaar nooit een uittredende plaatsbeschrijving is opgemaakt door beide partijen ondertekend en aanvaard. De verhuurder vriendelijk verzoeken u een afschrift te laten geworden van de uittredende plaatsbeschrijving. Tevens reeds onmiddellijk de noodzakelijkheid van het een dergelijke excessieve kuis bestrijden. Verzoeken u binnen de tien werkdagen na kennisname van dit schrijven zowel de uittredende plaatsbeschrijving als een herwerkte kostennota te bezorgen aangezien u anders genoodzaakt zal zijn de vrederechter in te schakelen.

U kan zich eveneens eens wenden tot de huurdersbond in uw regio. (jaargeld is een kleine € 15)

Hier vind u hun contact gegevens.

Hopelijk helpt dit u verder?