Ja verplicht. En ze moet ook aan bepaalde voorwaarden voldoen.
De woning kan ervoor worden afgekeurd.
Bwah, toch enige nuance nodig; een trap kan gequoteerd worden met klein, ernstig of mensonwaardig. Afhankelijk van de situatie ter plaatse zal het hier klein of ernstig zijn. Mensonwaardig is als er geen trap is, maar bijvoorbeeld enkel een ladder of iets wat ooit een trap was...
Een ernstig gebrek kan inderdaad leiden tot een ongeschiktverklaring, maar dit zal zeker nooit een onbewoonbaarheidsbesluit genereren. (Als het enkel dat is he)
Ik raad dus inderdaad aan om een aangetekend schrijven te richten naar de verhuurder, en het woningonderzoek als stok achter de deur te houden en aan te vragen als de verhuurder niet binnen redelijke termijn reageert.