Gelet op de korte tijd dat het pand is verhuurd en het feit dat de huurders effectief nauwelijks 5 maand huren is de beschreven situatie niet uitzonderlijk. Ik had beter moeten tellen vooraleer ik de bovenstaande post in quote schreef. U heeft toevallig niet in het huurcontract opgenomen dat de huur de 1ste van de maand betaald dient te worden? Gelet op het feit dat de meeste mensen pas in het begin van de maand betaald worden is dit om moeilijkheden vragen. Best is het een dergelijke clausule te wijzigen naar bv de 5de werkdag van de maand.Gaat het om een contract van bepaalde duur of een 3-6-9? (Altijd handig om weten met dergelijke vragen)
Wil je de huurders buiten (optie A) of ben je bereid een afbetalingsplan te accepteren (optie B)?
- Schrijf de huurders een laatste aangetekende brief waarin u hen vraagt om binnen de 10 dagen na kennisname van dit schrijven overeenkomstig artikel 53bis GW de achterstallige bedragen te betalen (optie A) of een voorstel om deze achterstallen binnen maximaal 6 maanden aan te zuiveren (optie B). Dat als u binnen de 10 werkdagen na kennisname geen bericht of storting ontvangt u verplicht zal zijn om via het vredegerecht middels een verzoekschrift 1344bis GW een verbreking van het huurcontract te bekomen met met alle gerechtskosten voor hun rekening. Maak duidelijk dat dit het laatste voorstel is om de zaak af te handelen zonder vredegerecht.
Hopelijk helpt dit je verder?
Nu zijn we 6 oktober 2009; met een begindatum van 01/06/2009 kom ik op 5 maand, zodat er ocharme een achterstand zou zijn van vijf of zes DAGEN, of mis ik iets ?Verhuur van 01/06/2009 een app van de 6 maand heb ik mog maar 4 maal huur ontvangen wens deze menssen weg hoe moet ik dat doen zonder er zelf de duppe van te zijn.
Ik kan ook (bosprocureur) niet volgen hoor!Verhuur van 01/06/2009 een app van de 6 maand heb ik mog maar 4 maal huur ontvangen wens deze menssen weg hoe moet ik dat doen zonder er zelf de duppe van te zijn.