Wie is verantwoordelijk voor de dode boom?

[octopus]

In de tuin van een huurwoning staat een dode boom. Hij dreigt om te vallen en schade aan te richten, zowel bij de huurwoning als bij de buren.
Wie is verantwoordelijk voor het opruimen van de dode boom? Is dit de huurder of de eigenaar van de woning?

[bosprocureur]

De huurder is verplicht de eigenaar te verwittigen van het gevaar. Verwijderen is voor de eigenaar.

[Thomas Morus]

Wie heeft de boom doodgedaan?

[octopus]

De boom werd jaren niet verzorgd en is plots(dit jaar, ik vermoed door de droogte)
afgestorven. Ik vermoed geen kwaad opzet.