Huurcontract voortijdig verbreken.

Freshprince
Topic Starter
Berichten: 495
Juridisch actief: Ja

Re: Huurcontract voortijdig verbreken.

#1 , 07 apr 2020 14:35

Ik meen te mogen begrijpen dat u met 'opzegvergoeding' opzegtermijn heeft willen zeggen. De opzegtermijn van de vertrekkende huurder zal ingekort moeten worden (t/m 31/04/20, zover die daar zelf vragende partij voor is) nu niet aan twee huurders gelijktijdig het huurgenot kan worden verschaft.

Als de verhuurder zou weigeren de verkorting te aanvaarden kan de opzeggende huurder de sleutels bijhouden (tot einde opzegtermijn) en de verhuurder niet voldoen aan zijn leveringsplicht t.a.v. de nieuwe huurder.

Het is niet de bedoeling dat de verhuurder dubbele huur opstrijkt.
Raadpleeg voor belangrijke juridische beslissingen altijd een advocaat (met specialisatie in desbetreffende materie) of bevoegde instantie, niet enkel een forum!

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
NatD
Berichten: 440
Juridisch actief: Nee

#2 , 07 apr 2020 19:22

Die "forfaitaire opzeggingvergoeding" waarvan sprake in het artikel van de prof. is wat jij de verbrekingsvergoeding noemt in je openingspost. Dus dat is 1 maand omdat er in het derde jaar opgezegd wordt.
De opzegtermijn is zoals Freshprince het beschreven heeft...

NatD
Berichten: 440
Juridisch actief: Nee

#3 , 08 apr 2020 13:15

Je verwart de zaken met mekaar. Het ene is een schadevergoeding gelijk aan 3, 2 of 1 maanden huur naargelang je in het 1ste, 2de of 3de jaar vertrekt. De woorden schadevergoeding, verbrekingsvergoeding en opzegvergoeding betekenen hier

Het andere is gewoon de huur die je betaalt tijdens je opzegtermijn, die normaal gezien 3 maanden duurt, zodat de verhuurder tijd heeft om een nieuwe huurder te zoeken.


Ik zou zeggen, lees eens art. 3 §5 van de woninghuurwet ....

https://www.ejustice.just.fgov.be/cgi_l ... e_name=wet

Reclame

Terug naar “Huren”