Beste,
Mijn vriendin heeft problemen met haar ex huisbaas.
Het zit namelijk zo, in 2014 zijn ik en mijn vriendin samen gaan wonen daar, en hebben toen SAMEN een contract ondertekend.
Ook de huurwaarborg staat op een gesloten rekening. Maar nu zijn wij na een jaar daar te wonen, en half jaar uit elkaar geweest, en hebben zij mij van het contract gehaald op 3-11-2015, en een nieuw contract gemaakt met enkel haar naam er op.
Alles goed en wel, we zijn terug samen gegaan dan, en hebben nog een goede 4 jaar in dat appartement gewoond. Maar omdat mijn vriendin zelfstandige is geworden, moesten we op zoek naar een pand dat een fysieke winkelruimte eraan had. Deze hebben we dan in September 2019 gevonden, maar konden er pas in op 20 Februari 2020. Wat voor ons geen probleem was.
Nu wisten we dat het huurcontract nooit geregistreerd had gestaan, en dat we dus maar een maand opzeg zouden moeten doen. We hadden daar nogal praatgrage buren, die alles gingen doorvertellen, inclusief dus dat we gingen verhuizen, en heeft de huisbaas plots op 13-11-2019 het contract laten registreren, omdat hij wist dat we gingen verhuizen. Nu hebben we dus de opzeg gedaan in December 2019, startende vanaf 1 Januari 2020. Daar nooit antwoord op gekregen, dus dan gingen zij volgens akkoord.
Plots toen ze wisten dat wij gingen verhuizen, wouden zij het appartement leeg, voor toekomstige huurders om te kunnen komen kijken. Wat toen nog niet ging, want het nieuwe huisje, was nog niet verhuisklaar (veel spullen van vorige eigenaar). Toen hebben we met de eigenaar van het nieuwe huis geregeld, dat we er in Januari al in gingen, maarja, dat heeft ons dan 500€ aan verhuis alleen gekost, containerpark ritjes en dergelijke niet meegerekend, en inkomsten verlies omdat we plots ineens alles moesten verhuizen uit het oude appartement, zodat zij het konden laten bezichtigen.
Nu hebben we daar alle bewijs van, dat het enige dat zij vragen is, of het allemaal al leeg is hele tijd, en verder niets anders vragen dan dat. Nu hebben wij alles op 29 Februari (alle prullaria) er uit gehaald, en was alles dus leeg voor 1 Maart, dit op hun vraag. Omdat volgens hen anders nieuwe huurders niet konden komen. Wij hebben op die 3 maanden tijd, 4 keer moeten komen laten bezichtigen, dit terwijl wij zelf hadden gevraagd of we mee mochten zoeken naar kandidaathuurders, maar dit werd ons uitdrukkelijk geweigerd.
Nu gisteren wou ik nog rap foto's gaan nemen van het appartement, omdat ze vroegen voor de sleutels binnen te brengen, om safe te staan met hoe wij het hebben achtergelaten. En toen zag ik dat ondertussen onze kelder al in beslag was genomen, dus terug vol spullen stond van een andere bewoner van het appartementsgebouw. Dit terwijl wij wel de huur van Maart nog zouden moeten betalen.. en zij ons expliciet meerdere keren gevraagd hebben om het appartement volledig leeg en bewoonbaar klaar te hebben.
Nu willen zij ook dat wij alles herschilderen, een nieuwe douchestang hangen (die is er na 3 jaar afgevallen omdat het zo een goedkoop ding was), we gebruikten de douche nooit want wij gingen altijd in bad (dus van spetters was er geen spraken).
Nu hebben we ook gezien dat de plaatsbeschrijving niet mee geregistreerd staat, want dit was uiteindelijk ook maar een kladpapier, en hebben wij nooit een dubbel van ontvangen. Dus hebben zij een poot om op te staan ivm met plaatsbeschrijving?
Ze willen dus ook 400€ van de waarborg trekken, voor de douchestang, verf en een plint (die al kapot was)..
Hebben wij een poot om op te staan als we hier mee naar het vredegerecht gaan?