Opzegging door verhuurder na verkoop

[HTV]

Wij hebben recentelijk de verkoopsakte getekend voor ons appartement, dat momenteel nog verhuurd word. Wij zouden er graag zo snel mogelijk zelf intrekken, maar moeten dus eerst de huidige huurovereenkomst opzeggen. Het huurcontract werd afgesloten tussen de huurster en de vorige eigenaar onderling op 01/01/05 voor een periode van 3 jaar, met opzegmogelijkheid bij het einde van elke 3 jaarlijkse periode. Het contract staat niet geregistreerd.

Kan er iemand ons informeren welke opzegtermijn wij moeten respecteren in dit geval? En wat we zeker moeten vermelden in onze opzegbrief
Volgens mijn weten is dat 3 maanden opzeg, aangezien het contract niet geregistreerd staat.
Ze lijkt ons ook niet iemand die er gemakkelijlk zelf zal uittrekken.


Zij heeft ook in juni een klacht ingediend ivm de leefbaarheid van het appartement (we vonden het wel raar dat ze er nu plots over klaagt terwijl ze al enkele jaren in het pand woont ).
Er zouden dus ook werken moeten gedaan worden volgens die klacht, maar dat zijn werken die we zowiezo van plan waren te doen.
Ik weet niet of dit een probleem kan vormen voor ons?

[Vandebos]

3 maand opzeg indien je opzegt binnen de drie maanden na het verlijden van de koopakte.