Beste,
Als hoofdhuurder van een pand, dat tot op vandaag wordt onderverhuurd aan 2 andere personen waarmee ik samen het pand betrek, heb ik legaal advies nodig inzake het volgende:
Wegens de opzegging van de onderhuur door 1 van de onderhuurders, heb ik beslist om tevens de onderhuur van de andere persoon op te zeggen. Dit omwille van het feit dat ik samen met mijn partner het pand wil betrekken in alle privacy. De opzegtermijn vastgesteld in het onderhuur contract voor de onderhuurders betreft 2 maanden. Echter blijkt de legale termijn voor het opzeggen van een contract bepaalde duur door de verhuuder vastgesteld op 3 maand. Mijn huisgenote beroept zich nu op het feit dat ik ‘te laat’ ben met het aanschrijven haar contract stop te zetten na de vooropgestelde contractduur van 1 jaar, die mits opzegging stilzwijgend zou verlengd worden. Zij heeft me per aangetekend schrijven laten weten dat zij niet van plan is om het pand binnen de gevraagde termijn te verlaten.
Ik vraag me af wat mijn rechten zijn als officiële huurder aangezien ik niet langer het pand delen met derden.
Bedankt voor jullie advies!