Attest onderhoud CV

Estagon
Topic Starter
Berichten: 47
Juridisch actief: Nee

Attest onderhoud CV

#1 , 3 maand 1 week geleden (11 jun 2019 22:01)

Is een factuur van de loodgieter voldoende als bewijs van onderhoud CV om door te sturen naar de Verhuurder?
Betreft een huurcontract 3-6-9 waar we verplicht zijn jaarlijks onderhoud van de ketel te doen.

Op de factuur staat vermeld:
Entretien chaudière gaz condensation vaillant.
Nettoyage du bruleur.
Nettoyage du foyer .
Nettoyage du syphon .
Verification des securites
Essais OK
Daarnaast natuurlijk ook mijn naam, adres van het appartement, prijs, etc.

Edgar W.
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Niet direct geholpen op het forum? Kijk even op Jureca.be voor snel en betaalbaar juridisch advies. of bel direct met een specialist op het nummer 0904 69 400 voor een eerste antwoord op uw vraag.
mava105
Berichten: 18051
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#2 , 3 maand 1 week geleden (12 jun 2019 09:12)

Technieker dient normaal (wettelijk) een ATTEST af te leveren, Gehecht aan de factuur, met vermelding van de verschillende uitgevloerde werken en opgemeten parameters . Indien hij dat nite kan, wijst dat er mogelijks op dat hij niet bevoegd is om een CV ketel te onderhouden. Een dergelijke bevoegdheid voor onderhoud en herstelling van een gasgestookte ketel krijgt hij pas na een meerdaagse cursus en diploma. Anders mag hij eigenlijk NIET aan een gasketel werken
Wettelijk ben je dus niet inorde en kan verhuurder dit weigeren.
https://www.syntra-ab.be/opleidingen/er ... stoffen-gi

asperger
Berichten: 6486
Juridisch actief: Nee
Locatie: Lier

#3 , 3 maand 1 week geleden (12 jun 2019 14:12)

In la douce wallonie volstaat dat misschien. Ik weet het niet.
In Vlaanderen moet je professioneel bekwaam zijn om attest te mogen afleveren en volstaat het niet om "lood te kunnen gieten".
"Politici verkiezen echter liever de bedenkelijke heldenstatus van betweter te belichamen tegenover die van de minus habens." (Victor Dauginet in "Het belaste land", pagina 72)

Reclame

bosprocureur
Berichten: 4122

#4 , 3 maand 1 week geleden (12 jun 2019 14:18)

:D Ik betwijfel ten zeerste of de meerderheid van de loodgieters nog "lood kunnen gieten".
.
En om on topic te blijven : ik dacht dat de TWEE jongste attesten van onderhoud aanwezig moesten zijn. God weet waarom, maar toch...

mava105
Berichten: 18051
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#5 , 3 maand 1 week geleden (12 jun 2019 17:13)

:D Ik betwijfel ten zeerste of de meerderheid van de loodgieters nog "lood kunnen gieten".
Tegenwoordig noemen ze zich al gediplomeerd loodgieter als ze 2 PVC buizen aan elkaar kunnen plakken. :lol: (echt meegemaakt)

Freshprince
Berichten: 340
Juridisch actief: Ja

#6 , 3 maand 1 week geleden (12 jun 2019 19:47)

Het wettelijke reinigingsattest: https://emis.vito.be/sites/emis.vito.be ... 07-1-c.pdf

Dit dus, maar dan behoorlijk ingevuld door de technieker.
Raadpleeg voor belangrijke juridische beslissingen altijd een advocaat (met specialisatie in desbetreffende materie) of bevoegde instantie, niet enkel een forum!

Fluppe zuutes
Berichten: 113

#7 , 3 maand 6 dagen geleden (14 jun 2019 10:22)

.
En om on topic te blijven : ik dacht dat de TWEE jongste attesten van onderhoud aanwezig moesten zijn. God weet waarom, maar toch...
Er moet niets aangaande onderhoud, voor ons is dat dode letter, rechtbank verwerpt die eis.
Als je als kleine gewone burger naar de rechter moet zal dat anders verlopen, maar als er wat "groteren" bij betrokken zijn dan is dat de uitspraak.
En daar sta je dan als verhuurder.

asperger
Berichten: 6486
Juridisch actief: Nee
Locatie: Lier

#8 , 3 maand 6 dagen geleden (14 jun 2019 12:51)

.
En om on topic te blijven : ik dacht dat de TWEE jongste attesten van onderhoud aanwezig moesten zijn. God weet waarom, maar toch...
Er moet niets aangaande onderhoud, voor ons is dat dode letter, rechtbank verwerpt die eis.
Als je als kleine gewone burger naar de rechter moet zal dat anders verlopen, maar als er wat "groteren" bij betrokken zijn dan is dat de uitspraak.
En daar sta je dan als verhuurder.
Hoe groot moet je daarvoor zijn?
Een actie voor lange mensen?

Welke eis wat dat dan wel?
"Politici verkiezen echter liever de bedenkelijke heldenstatus van betweter te belichamen tegenover die van de minus habens." (Victor Dauginet in "Het belaste land", pagina 72)

Fluppe zuutes
Berichten: 113

#9 , 3 maand 5 dagen geleden (15 jun 2019 17:01)

Na verhuring, met de nodige problemen nadien zoals achterstallig onderhoud, zaken defect opgebroken vloer, verdwenen zaken, schade allerhande enz enz enz
teveel om op te noemen, na zelfs een beroepsprocedure voor de rechtbank, m.a.w. 2e keer NUL dus de kosten van jezelf rechtbank en de tegenpartij dien je te betalen!
Van enig attest wat er volgens een "zogenaamde wet aangaande onderhoud verwarming" zou zijn ...... niets alles verwerpt men.
De raadsman raadde ons ook aan te stoppen het blijkt niets uit te halen, niettegenstaande al het bewijs dat we hebben aangevoerd.
M.a.w. Attest nodig bekostig het zelf maar.
Maar we zijn wel blij dat onze raadsman zo vriendelijk was de kosten die hij heeft gemaakt meer dan te halveren, "er zijn veel slechte rechters" mompelde hij ook nog binnensmonds, en dat kan ik na deze rechtsgang, dan nog een keer vaststellen.
De persoon / zaak waartegen we het aandurfden het op te nemen is ook deels verbonden met het bestuur van de gemeente / stad, dit gegeven kan een "kleine" niet gebruiken he :-) Hoe groot van lengte hij ook moge wezen.
Besluit wetteksten geldig ? Jebs voor de kle....

asperger
Berichten: 6486
Juridisch actief: Nee
Locatie: Lier

#10 , 3 maand 5 dagen geleden (15 jun 2019 18:20)

Waarom geloof ik hier nu niets van...
"Politici verkiezen echter liever de bedenkelijke heldenstatus van betweter te belichamen tegenover die van de minus habens." (Victor Dauginet in "Het belaste land", pagina 72)

Mathieu Rutten
Berichten: 1827
Locatie: 3650 Dilsen-Stokkem

#11 , 3 maand 5 dagen geleden (15 jun 2019 18:32)

Dat ons de kracht gegeven zij
om dat te verdragen
wat niet kan veranderd worden
en de moed
om dat te veranderen
wat kan,
maar vooral de wijsheid
het ene van het andere te onderscheiden.?

Marcus Aurelius

asperger
Berichten: 6486
Juridisch actief: Nee
Locatie: Lier

#12 , 3 maand 5 dagen geleden (15 jun 2019 18:36)

Er staat inderdaad geen exceptie in voor mensen die "deels verbonden zijn met het gemeentebestuur"!
"Politici verkiezen echter liever de bedenkelijke heldenstatus van betweter te belichamen tegenover die van de minus habens." (Victor Dauginet in "Het belaste land", pagina 72)

Mathieu Rutten
Berichten: 1827
Locatie: 3650 Dilsen-Stokkem

#13 , 3 maand 5 dagen geleden (15 jun 2019 18:49)

?????
Dat ons de kracht gegeven zij
om dat te verdragen
wat niet kan veranderd worden
en de moed
om dat te veranderen
wat kan,
maar vooral de wijsheid
het ene van het andere te onderscheiden.?

Marcus Aurelius

asperger
Berichten: 6486
Juridisch actief: Nee
Locatie: Lier

#14 , 3 maand 5 dagen geleden (15 jun 2019 19:11)

"De persoon / zaak waartegen we het aandurfden het op te nemen is ook deels verbonden met het bestuur van de gemeente / stad,"
"Politici verkiezen echter liever de bedenkelijke heldenstatus van betweter te belichamen tegenover die van de minus habens." (Victor Dauginet in "Het belaste land", pagina 72)

Oude Belg
Berichten: 2735

#15 , 3 maand 4 dagen geleden (16 jun 2019 08:48)

Na verhuring, met de nodige problemen nadien zoals achterstallig onderhoud, zaken defect opgebroken vloer, verdwenen zaken, schade allerhande enz enz enz
teveel om op te noemen, na zelfs een beroepsprocedure voor de rechtbank, m.a.w. 2e keer NUL dus de kosten van jezelf rechtbank en de tegenpartij dien je te betalen!
Waarschijnlijk geen ingaande plaatsbeschrijving. Dan krijg je dat inderdaad.
Waarom geen aangetekende zending als dat nodig is? "Ik heb geappt, gebeld, gezegd, gemaild, facegeboekt, met krijt op het voetpad geschreven.... " Neem pen en papier en schrijf!

Terug naar “Huren”