Dag allemaal,
Ik heb dringende vraag.
Ik heb mijn opzeg gedaan van een appartement waar ik 2 jaar en 4 maanden gewoond heb.
Ben de opzeg gestart en al van bij het eerste bezoek waren er kandidaat huurders die interesse hadden.
De eigenaar wilde deze kans niet missen tevens omdat de winter eraan komt en het dan moeilijker zou zijn.
Ze stelde me telefonisch voor om een effort te doen om er in een kleine 4 weken uit te gaan dan zou zij ook een "effort" doen om de laatste maand schadevergoeding te laten vallen.
Ik zag dit als een mooie kans om er vlot uit te gaan zonder al te veel kosten. dus zij een nieuwe huurder en ik mijn waarborg terug.
Ik had de last wat mis overzien want het was nog een heuse karwei om de klus alleen te klaren, was op de laatste dag klaar met verhuis en opkuis.
Ook de transitie met de nieuwe huurders verliep niet vlot, ik heb eigenlijk hun goedkeuring moeten krijgen of het genoeg gekuist was naar hun goesting.
Terwijl ik alle punten van de expertise aangepakt heb, dwong de eigenaar mij samen met die huurders om nog een dag opkuis te betalen.
Bon tijdens de eind plaatsbeschrijving meldde ze leuk dat ik nog die extra maand schadevergoeding plus de kosten moet betalen.
Ik herinnerde haar aan haar aanbod die ze me gedaan had, en nam alles terug dat ze dat niet gezegd heeft en dat ik niets op papier heb, en dat ze dat "misschien" ging doen. Ik heb dat gesprek toen opgenomen toen ze haar "aanbod' deed.
Ik heb mij dus te pletter gewerkt om dat appartement leeg te krijgen tegen die datum puur om de volledige huurwaarborg terug te krijgen.
Er is geen andere reden want ik had nog geen nieuwe woonst, alles ging zo vlug en mijn plan was om dat bedrag ook te gebruiken voor de volgende locatie/waarborg.
Ze kwam nog na de expertise aan met een dag extra te betalen omdat de nieuwe huurders een dag niet wilden betalen omdat het zogezegd nog moest opgekuist worden. Twas niet waar want volgens de conciërge hebben ze wel degelijk de woonst op de startdatum betrokken.
Ze heeft al 2 keer gelogen nu tijdens dit gedoe dat ik weinig vertrouwen heb.
Dus vraag 1 kan ze zomaar na de eindexpertise extra kosten blijven aanrekenen?
En belangrijkste vraag heb ik met die audio en gezien het verloop van de korte opzeg bewijskracht om die maand waarborg te eisen?
Alvast bedankt!