Dit is een vraag voor vrienden van ons die de Nederlandse taal niet goed beheersen.
Zij huren een woning sinds 01/04/2009 (geregistreerd huurcontract) voor 525 euro per maand
Vorige maand is het pand overgekocht door een nieuwe eigenaar. Hij zou graag renovatiewerken willen verrichten en dus de huidige huurders uit de woning willen krijgen.
Ergens vermoed ik misbruik van het feit dat ze niet goed Nederlandstalig zijn.
Hij heeft ze een document laten ondertekenen waarop staat vermeld dat hij middels dit schrijven de huurovereenkomst stop zet omwille van renovatie werken. Hun opzeg periode gaat in van 01/09/2017 tot en met 28/02/2018.
Eventueel mogen ze het appartement eerder verlaten. De huurprijs blijft hetzelfde verhoogd met de werkelijke kosten, hetzij 650 euro.
Hierbij verklaren beide partijen zich akkoord met het voorgaande. Vervolgens ondertekend door huurder en nieuwe eigenaar.
De huurders hebben uit schrik getekend, omdat zij niet op de hoogte zijn van de huurwetgeving en uit angst dat ze de woning onmiddellijk zouden moeten verlaten.
Echter vraag ik me nu af: is hetgeen de nieuwe huurder vraagt wel correct? Ik neem aan dat zij mits een opzeg van 6 maanden wel uit de woning gezet mogen worden?
Is het correct dat hij de huur dus verhoogd naar 650 euro ipv 525 euro?
Indien voorgaande nog tegen te gaan is, kan dit ook ondanks dat de huurder dit wel heeft ondertekend?
Ik kijk uit naar jullie antwoorden, alvast bedankt!