huurcontract verbreken?

[hb1989]

Ik ben op zoek naar een oplossing voor een kennis van mij:

In juli is ze gaan samenwonen met haar vriend, dit alles onder haar naam. Beiden hebben ze hun domicilie op het adres van de nieuwe woning gezet. Het huurcontract staat op haar naam, Lara.
Eind augustus is de relatie verbroken. De jongen weigert het huis te verlaten, maar Lara is al reeds verhuisd en adres staat ook niet meer daar. Ze vroeg aan huisbaas of ze het contract kan verbreken en hiervoor een vergoeding kan betalen.. Probleem is: de jongen woont nog steeds in het huis, heeft de sloten vervagen en vermijdt alle contact met de huisbaas. Omdat Lara bang is om in de problemen te komen, betaalt ze nog steeds de huur van het huis. Is hier een oplossing voor? Kan het contract verbroken worden ondanks dat de jongen nog steeds in het huis woont?

Hopelijk kunnen jullie helpen,
bedankt

[Blaatpraat]

Lastige situatie...

Je kennis kan het contract gewoon opzeggen, maar zij blijft wel verantwoordelijk.
Dus kosten voor huurschade, vervroegd opzeggen, slotenmaker enzovoort zullen ter hare laste komen.

Op dit moment is het enige dat ze inderdaad kan doen gewoon de huur verder betalen, en proberen te bemiddelen met de inwoner.
Uitdrijven zal enkel maar kunnen door middel van een deurwaarder, die op de koop toe een vonnis zou moeten hebben van de rechtbank.
Ik vrees dat ze deze richting zult moeten uitgaan...

[hb1989]

Bedankt voor uw reactie!

Ze kan dus wel gewoon het contract opzeggen? Ze staat er zeker voor open om al die kosten die erbij komen te betalen, zolang ze maar van de ganse situatie af is.

[sloeberken]

Bedankt voor uw reactie!

Ze kan dus wel gewoon het contract opzeggen? Ze staat er zeker voor open om al die kosten die erbij komen te betalen, zolang ze maar van de ganse situatie af is.

Huurcontract opzeggen kan niet eenzijdig als beiden het getekend hebben, enkel mits akkoord van alle partijen inclusief verhuurder.
Schrapping in huurcontract vragen aan vrederechter wegens relatie breuk.

[Blaatpraat]

Bedankt voor uw reactie!

Ze kan dus wel gewoon het contract opzeggen? Ze staat er zeker voor open om al die kosten die erbij komen te betalen, zolang ze maar van de ganse situatie af is.

Huurcontract opzeggen kan niet eenzijdig als beiden het getekend hebben, enkel mits akkoord van alle partijen inclusief verhuurder.
Schrapping in huurcontract vragen aan vrederechter wegens relatie breuk.

Waar lees jij dat beiden getekend hebben?

Ja, je kennis kan het contract opzeggen.
Er zullen wel een pak kosten bij komen, zoals ik zei, maar als ze bereid is om te betalen, is een gewone opzegging het beste.
Als je die vandaag nog de post op doet (aangetekend), gaat de opzeg zaterdag al in (anders is het nog een maand langer wachten).

[sloeberken]

Sorry te snel gelezen, als dit enkel op haar naam staat en ze niet wettelijk samenwoonde, kan ze het huurcontract opzeggen.

[hb1989]

Super! Dus gewoon een opzegging aangetekend opsturen en de huisbaas kan dan niet weigeren ook al woont die ex-vriend wel nog in het huis en weigert hij weg te gaan? Dat is dan niet meer haar probleem?

Bedankt voor jullie reacties!