Huren met 2 en wonen met 4

[smart]

App is verhuurd aan 2 personen met domicilie, huurovereenkomst voor 3 jaren met vermelding dat onderverhuren niet mag. Maar iedere dag verblijven daar ook 2 personen extra, die daar slapen en eten, ze staan niet op de huurovereenkomst. Kan dit, mag dit? Wat kan je doen als verhuurder, want dit is extra gebruik keuken, badkamers,......slijtage,.......graag uw advies.

[sloeberken]

Als de oppervlakte van het appartement voldoende is voor 4 personen, ga je er weinig of niets aan kunnen doen.

[asperger]

Er is geen verplichting om de namen van alle bewoners in het huurcontract op te nemen.

[mava105]

Wat kan je doen als verhuurder, want dit is extra gebruik keuken, badkamers,......slijtage,.......graag uw advies.

Wat ga je dan doen? De huur verhogen?
Stel er woont een jong koppel (man en vrouw)
Na enige tijd krijgen ze een tweeling. Ga je dan de huur vdrhogen, want volgens u is er meer slijtage aan keuken en badkamer. En met hoeveel % . In de loop van het huurcontract kan je de huur niet aanpassen om welke reden dan ook, tenzij akkoord met de huurders.
En ga je dat omgekeerd ook toepassen. Stel één van de bewoners komt te overlijden. Laat je de huur dan ook zakken? (denk het niet)