Huurcontract opzeggen door wie ... ?

Lucvg2468 · #1 , 19 jun 2016 16:05

Hallo,

Ik huur samen met mijn (ex)vriendin een appartement sinds enkele maanden.
Nu u raad het al. Dit was geen goed idee maar nu willen we allebei weg.

We hebben beiden getekend voor het contract en hebben onder ons beiden
geen enkele overeenkomst gemaakt i.v.m samenleving of dergelijke.

Kan ik dit contract alleen opzeggen en de opzegtermijn van 3 maanden uitzitten (betalen) + de 3 maanden schadevergoeding.
Of moeten we dit echt beiden samen doen ?

Wat zijn dan de eventuele gevolgen voor diegene die achter blijft en dus (nog) niet heeft opgezegd ?

Mss nog een bijkomende vraag als het appartement vroeger verhuurd is dan de opzegtermijn
moet ik dan nog steeds de schadevergoeding betalen of niet ?

Bedankt alvast. Luc VG

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

mava105 · #2 , 19 jun 2016 16:26

Beide personen die de huurovereenkomst hebebn getekend, moeten ook opzeggen. Wie er nadien nog 3 maanden blijft inwonen speelt geen rol. Beide handtekeningen moeten er ook staan voor de vrijgave van de huurwaarborg.

sloeberken · #3 , 19 jun 2016 18:14

Welk huurcontract heb je, als het een huurcontract van korte duur is (max 3jaar) kan je niet opzeggen enkel verbreken, met de nodige schadevergoedingen tot gevolg.

Reclame

Lucvg2468 · #4 , 19 jun 2016 19:46

We hebben een contract van 9 jaar.
Dus opzeggen mits termijn van 3 maanden + 3 maanden schadevergoeding.
Denk ik !

Thx

sloeberken · #5 , 19 jun 2016 21:58

Inderdaad maar enkel als het geregistreerd is ben je schadevergoeding verschuldigd.

Lucvg2468 · #6 , 19 jun 2016 23:41

Inderdaad maar enkel als het geregistreerd is ben je schadevergoeding verschuldigd.

Binnen welke termijn moet dit gebeurd zijn.

Mijn contract is geregistreerd op 3 maart 2016.
Het contract is ondertekend op 29 januari 2016.
Aanvang v/h contract 01 februari 2016.

Thx.

sloeberken · #7 , 20 jun 2016 07:31

Indien het geregistreerd is voor u opzeg, geld de normale opzeg van 3 maand en kan verhuurder 3 maand schadevergoeding vragen.

Lucvg2468 · #8 , 20 jun 2016 09:57

Indien het geregistreerd is voor u opzeg, geld de normale opzeg van 3 maand en kan verhuurder 3 maand schadevergoeding vragen.

Hmmm ... interessant om te lezen.

Dus ik moet niet spontaan 3 maanden schadevergoeding betalen.
Alleen als hij dat vraagt dus .

Thx.

sloeberken · #9 , 20 jun 2016 10:04

Inderdaad moet verhuurder u dat vragen.

Jasper123 · #10 , 21 jun 2016 23:43

Maar het blijft wel noodzakelijk dat beiden tekenen toch?

sloeberken · #11 , 22 jun 2016 11:00

Maar het blijft wel noodzakelijk dat beiden tekenen toch?

Inderdaad.