Opzeggingsvergoeding schrappen bij opmaak contract?

[Lanox]

Art.12 van de huurwet bepaalt dat deze wet van dwingend recht is tenzij hiervan expliciet wordt afgeweken..

dat bedoel ik juist " tenzij hiervan expliciet wordt afgeweken" . Wat zou er verkeerd zijn als de verhuurder in zijn eigen contract afziet van zijn rechten.
Het zou totaal anders zijn als hij zou afzien van zijn plichten.

...tenzij hier expliciet wordt van afgeweken in de wettekst zoals bijvoorbeeld gebeurt in Art.3 §4. Dat is nu net heel de basis van dwingend en aanvullend recht.

Art. 3 §5 van dezelfde huurwet bepaalt de opzegmogelijkheden van de huurder. Er staat hierbij niet dat dit van aanvullend recht zou zijn.

het gaat hier niet om opzegmogelijkheden.

Huurcontract korte duur is ook niet opzegbaar.

De TS specifieert niet of het over lange of korte termijn contract gaat (mag ze vrij kiezen van de huurder), ze specifieert enkel dat het gaat over bepalingen indien de huurder eerder dan 3 jaar zou vertrekken. En de boetebepalingen die ze wil laten vallen zijn wel degelijk onderdeel van de opzegmogelijkheden.