Beste,
Ik heb een eengezinswoning (een rijwoning in het centrum) in West-Vlaanderen, regio Ieper (geen appartementsgebouw) met een handelspand op gelijkvloers.
Er zijn 2 verdiepingen.
Op gelijkvloers is er één handelspand met een aparte ingang en één wooneenheid ook met een aparte ingang (badkamer (ligbad met lavabo en WC), keuken, slapkamer).
Op elke verdieping zijn er twee wooneenheden met aparte ingangen via een vaste trap, aparte badkamers (ligbad met lavabo en WC), aparte keukens en aparte slapkamers.
Elke wooneenheid heeft een aparte CV ketel.
Elke wooneenheid heeft een aparte water/gas/elektriciteitsmeter.
Dus alles is “privé”
Er zijn overal nieuwe dubbelglasramen.
De algemene staat van die 5 zogezegd (appartementjes) is zeer goed. Just gerenoveerd.
De vraag is:
Kan ik alle die wooneenheden apart verhuren (korttermijncontracten) met als bestemming - hoofdverblijfplaats?
De huurders zullen in dit geval in de gemeente als mijn gezinsleden geregistreerd moeten worden. (denk ik)
Als dat kan moet ik bepaalde controle (brand, water, elektriciteit etc…) aanvragen voor dat ik die verhuur?
Het is niet mogelijk om dit gebouw naar een appartementsgebouw te converteren.
De gemeente stelt onmogelijke voorwaarden voor:
Er moet nog 5 bijkomende garages komen binnen een radius van 50 meters van die woning.
Alvast Bedankt!