wettelijkheid huurcontract

[Nitwit]

huurcontract (kortlopend 3 jaar) is opgemaakt op 2 namen, mezelf en mijn ex partner.... daar zij nu ex partner is, niet meer op in het gehuurde goed woont, en gedommicilieerd is op een andere woonplaats... kan de verhuurder (een vastgoedkantoor) mij verplichten om het contract te houden zoals het is, dus op 2 namen ipv 1 (mezelf)? Maw is het nodig dat de ondertekenaar van het huurcontract ook effectief op die plaats woont? En indien niet, wat zijn de gevolgen? En als de verhuurder niet wil meewerken om dit te veranderen, is dit wettelijk?
Alvast bedankt voor de antwoorden en medewerking...

[j.demoor]

“Art.1.§ 1. Deze afdeling is van toepassing op huurovereenkomsten betreffende een woning die de huurder, met uitdrukkelijke of stilzwijgende toestemming van de verhuurder, vanaf de ingenottreding tot zijn hoofdverblijfplaats bestemt...”(Woninghuurwet 20 februari 1991).

De huur van uw partner eindigt niet door het enkele verlaten van het huis.

De verhuurder is niet verplicht de huuropzeg door één enkele huurder te aanvaarden(betaalkracht).Een huurovereenkomst van hoogstens 3 jaar is bovendien niet voortijdig opzegbaar.

Ga volledigheidshalve naar (Belgische wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in http://just.fgov.be/ . Klik voor WetBOEKEN in de balk achter ’Juridische aard’ op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts.Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten.