Hallo,
Ik wou even horen naar de juridische achtergrond van ons probleempje. We huren nu sinds 4 jaar een huis (3-6-9-contract, 1e bewoners), wat deel uitmaakt van een dubbelwoning (2 driegevelhuizen dus). Wij hebben een grotere tuin (langer), terwijl onze buur een veel kleinere tuin heeft. Het perceel waarop de huizen zijn gebouwd begint namelijk breed en loopt aan onze kant lang uit:
Ik maak een klein schetsje om de situatie te verduidelijken van het huis van de buur (x); ons huis (y), de tuinen en de straat vooraan (=).
_Z_
| _ |
__/| |
| / |
| x| y |
________
________
Je kan mits een beetje moeite zien dat de tussenscheiding (draad) schuin is gezet tussen onze twee woningen in om de buur toe te laten naar het achtergelegen groen gebied te gaan. Achter onze tuin was er tot vorig jaar namelijk een veldje maar werd vorig jaar door middel van een hoog hek over de hele lengte afgesloten, waardoor we nu geen toegang meer hebben. Het dwarse streepje iets lager onder de Z markeert ons tuinhekje. Onze tuin werd namelijk maar voor de helft afgezet met draad (voor de kinderen) omdat de huisbaas het te kostelijk vond om de hele tuin af te zetten.
Nu, tot daar de intro en hier het probleem: onze buur beschouwt onze tuin achter het hek (dus tussen het dwarse streepje en het hek van het veldje Z ) blijkbaar als gemeenschappelijk en laat hier hun kinderen spelen wanneer ze voor hen te veel lawaai maken. En dat vinden wij dan weer minder leuk.
De draad is al schuin geplaatst zonder onze toestemming (we woonden er al) en tot daaraan toe dat de buur sporadisch in onze tuin liep om naar het veldje te gaan of takkensnoeisel achteraan wou gaan gooien, maar zomaar toestaan dat hun kinderen in onze tuin zonder onze toestemming gaan spelen en een hels lawaai maken en terwijl naar ons in ons huis of tuin kijken alsof we aapjes in de zoo zijn en constant de hond proberen lokken aan de draad, vinden we minder leuk. We hebben dit issue al enkele keren aangekaart maar de buur doet alsof zijn neus bloed en beschouwt het niet als onze tuin en toont zich gefrustreerd over de kleine grootte van de eigen tuin.
Dus kort gesteld wou ik even vragen of wij wel degelijk in ons recht zijn om deze toegang te versperren vanaf ons tuinhekje. Op het kadaster is trouwens geen scheiding tussen beide percelen te zien.
Bedankt!