Hallo,
Ik heb al wat opzoekingswerk gedaan naar syndicuskosten en wie ervoor moet opdraaien. Voor zover ik begrijp, kan ik (de huurder) alleen maar voor deze kosten verantwoordelijk worden gehouden, als dit expliciet in de huurovereenkomst vermeld stond.
Concreet staat er in mijn huurovereenkomst maar één zinnetje dat verwijst naar de syndicus, namelijk: "de syndicataire lasten, zoals de kosten voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, zijn niet in de huurprijs inbegrepen."
Ik vraag me af of deze zin de verhuurder het recht geeft om het ereloon van de syndicus aan de huurder door te rekenen. Bij het bezichtigen van het appartement, voor we erin trokken, is er niets gezegd over het ereloon, alleen over het onderhoud van gemeenschappelijke delen. Het was dus wel een hele verbazing toen we plots 200 euro ereloon aangerekend kregen.