Je kan dat best door de buren zelf laten beslissen, dan moeten ze gewoon een aanvraag indienen voor een woningonderzoek bij de desbetreffende dienst. Misschien is het aan te raden om te wachten op het resultaat van uw woningonderzoek. De gebreken bij hen zullen waarschijnlijk in lijn liggen met uw gebreken. Ze kunnen de verhuurder er dan op wijzen dat de herstellingen die bij u nodig zijn ook bij hen uitgevoerd dienen te worden. Als de buren willen blijven wonen, zal die manier van werken de relatie met de verhuurder een pak minder verzuren. Hoe lang loopt hun contract nog? Het is niet omdat uw pand verwaarloosd is dat de verhuurder een veroordeling kan oplopen voor huisjesmelker, anders zou het er zeer slecht uitzien voor de eigenaars van woningen in Gent. De grote steden in België hebben nu eenmaal een sterk verouderd aanbod aan huisvesting. Voor onder de noemer huisjesmelker te vallen moet je ook nog een prijs vragen die ver boven de marktconforme huurprijs zit. Dit kan je eenvoudig controleren door de eigenschappen (opp en locatie) van uw woning in te geven op de website
https://www.woninghuurprijzen.be/
Ps: Als de eigenaar weet heeft van de procedure die jij opgestart hebt, heb je geen enkel drukkingsmiddel.
Eenmaal de procedure opgestart wordt, is ze niet meer te herroepen en dient de eigenaar ze toch volledig te doorlopen met of zonder u als huurder. Ik raad u aan om zo snel mogelijk een overeenkomst te maken, tenzij je het niet erg vindt om nog een tijdje te wonen.