Personenbelasting - huurder uitwisselingsstudent

[krispeeters99]

Situatie:

In 2012 wordt appartement in mijn woning voor 6 maanden verhuurd aan 2 italiaanse uitwisselingsstudenten.
Ze worden ingeschreven bij de stad als student, en bij vertrek ook gewoon uitgeschreven.

Begin 2013 krijg ik 2 aanslagbiljetten voor personenbelastingen voor deze 2 studenten (op hun naam).
Deze worden niet ingevuld/opgestuurd, en hiervan ontvangen we nu een laatste aanmaning om binnen de 14 dagen deze aangifte in te dienen, zoniet volgt er een sanctie.

Mijn vragen:
- ondanks dat de studenten zeggen dat ze zich uitgeschreven hebben bij de stad, zou het kunnen dat ze daar nog ingeschreven staan? Hoe kan het anders dat briefwisseling nog op hun naam aankomt?

- moet een buitenlandse/italiaanse uitwisselingsstudent (korte periode) sowieso een aangifte personenbelasting invullen?

- moet ik als huisbaas contact opnemen met dienst financiën? Of moet ik dit gewoon links laten liggen en is dit niet mijn zaak? M.a.w. kan mij als huisbaas een sanctie opgelegd worden?

DANK alvast voor alle info!

[Franciscus]

Navragen bij kwartieragent/gemeente wat inschrijving betreft.
Een familielid verhuurde ook aan studenten...op een gegeven ogenblik waren daar een 30 -tal personen ingeschreven.
Twee die ok waren.Een 10 -tal had uitgeschreven moeten waren na studie terug naar hun land. De rest kan en mocht niet ingeschreven worden (niet toegestaan in contract) 6 hadden zelfs nooit een contract gehad.
Een woonde er zelfs zonder contract ...maar was wel ingeschreven. Betaalde uiteraard ook niet.
Kwartierinspecteur heeft maanden nodig gehad om iedereen uit te schrijven...
Toen iedereen uitgeschreven was en pand te koop stond bleek er plots nog iemand te verblijven.
Stormde naar buiten toen makelaar met kandidaat kopers langskwam.
Toen gebouw leeg was zijn er nieuwe sloten geplaatst.

[krispeeters99]

Navragen bij kwartieragent/gemeente wat inschrijving betreft.
Een familielid verhuurde ook aan studenten...op een gegeven ogenblik waren daar een 30 -tal personen ingeschreven.
Twee die ok waren.Een 10 -tal had uitgeschreven moeten waren na studie terug naar hun land. De rest kan en mocht niet ingeschreven worden (niet toegestaan in contract) 6 hadden zelfs nooit een contract gehad.
Een woonde er zelfs zonder contract ...maar was wel ingeschreven. Betaalde uiteraard ook niet.
Kwartierinspecteur heeft maanden nodig gehad om iedereen uit te schrijven...
Toen iedereen uitgeschreven was en pand te koop stond bleek er plots nog iemand te verblijven.
Stormde naar buiten toen makelaar met kandidaat kopers langskwam.
Toen gebouw leeg was zijn er nieuwe sloten geplaatst.

Vreemde, en tegelijk ook grappige situaties...

Dank Franciscus voor advies, ik stem even af met de wijkagent!

[artemis]

U kan heel snel (bv vandaag nog) te weten komen of de studenten daar nog ingeschreven staan via de Dienst Bevolking van uw stad/gemeente. Op sommige plaatsen kan dat telefonisch, op andere plaatsen moet u naar het loket gaan. Noteer ook op welke datum ze zich eventueel hebben uitgeschreven, kan nog van pas komen.
Indien nog ingeschreven --> procedure tot ambtelijke schrapping laten starten, zoals Franciscus aangaf.

[j.demoor]

“Artikel 2,(aj. 2013) §1...1° Onder rijksinwoners worden verstaan: a) de natuurlijke personen die in België hun woonplaats of de zetel van hun fortuin hebben gevestigd...Artikel 3.De rijksinwoners zijn onderworpen aan de personenbelasting. Artikel 5. Rijksinwoners zijn aan de personenbelasting onderworpen op grond van al hun in dit Wetboek als belastbaar vermelde inkomsten, zelfs indien sommige daarvan in het buitenland zijn behaald of verkregen.”(10 april 1992 Wetboek van de Inkomstenbelastingen) .

‘Ze worden ingeschreven bij de stad als student’,zodat ze daardoor rijksinwoner werden en dus onderworpen aan de personenbelasting. Indien zij er thans niet meer wonen stuur dan de aanslagbiljetten terug aan afzender met de vermelding ’verhuisd’