huur zonder contract rechten, plichten

[Sjongejonge]

Beste,


in hoeverre kan je als verhuurder iemand iets maken als er geen contract was?

de oorspronkelijke huurder, tien jaar geleden, verhuurt al zo lang onder... de nieuwe stortten gewoon op de huisbaas zijn rekening, al tientalle andere mensen die er hebben gewoond. Huis is nu al derde keer van eigeneaar verwisselt, ik heb er 4 of 5 maanden gewoond, vriendin dubbel zolang.. we moesten er allemaal uit omdat de nieuwe eignares wou verbouwen... ik ben in maart vertrokken en ze wil daar nu nog huur van, men vriendin van maart tot nu en wil van haar nog vijf maanden huurgeld...

iedereen is wat door elkaar vertrokken, en die nieuwe eigenares is nu aant rondbellen voor hier en daar achterstallige maanden... twas een krot en niet brandveilig, en doushen was mensonwaardig enzovoorts...


tis een advocate wel dus she knows her shit, wat kan ze ons maken? betalen geen zin in... vriendelijk is ze niet...was krot, we kunnen evengoed zeggen dat we het kraakten en dat ze zelfs blij mag zijn dat ze ooit geld kreeg...
kreeg telefoontje, betaal dit en dat of ik zet stappen, ik heb zoiets van, je huis is mensonwaardig, ik zet makkelijk stappen terug

naar mijn mening kan ze ons niets doen, correct?

thanks

sommering:

- geen contract
- heb haar nog nooit gezien, contact via mail nadat ze het huis heeft overgekocht
-oorspronkelijke huurder heeft nooit schriftelijke toelating voor onderverhuring gemaakt met vorige eigenaar, maar die eigenaar heeft altijd geweten dat er oneindig onderverhuurt werd, zolang hij het hurgeld maar kreeg kon hem dit alles niets schelen.
- heeft onze telefoonnummers
-heeft al eens stortingen ontvangen van eerdere maanden, kent dus onze rekeningnummers en dus ook onze adressen veronderstel ik
-heeft ons verplicht alle domicilieringen op te zeggen omdat ze werken wilt verrichten vanaf 1 augustus, we zijn er nu allemaal weg.

[Sjongejonge]

-wanneer is een huis zogenaamd mensonwaardig, want misschien overdrijf ik wel
- wanneer is een mondelinge overeenkomst geldig?
- kan ik zeggend at ik er na die data al weg was, moe tik dat kunnen staven of moet zij dat kunnen staven dat ik er wel ngo was?
-ben je er pas echt weg als je dat hebt doorgegeven?


thnx

[Franciscus]

Zij zal bij de oorspronkelijke huurder moeten starten.
Hoe kan de nieuwe eigenaar bewijzen dat u er gewoond hebt..... bent u daar ingeschreven geweest dan heeft ze natuurlijk een bewijs.
Echter ook zonder contract is een bezetting ten bede en GEEN contract .... dat wil zeggen dat er andere regels van toepassing zijn.
Echter zelf gaan wonen of verbouwen kan pas als het oorspronkelijk huurcontract dat dus blijkbaar nog altijd bestaat op een correcte wijze opgezegd wordt.

Al eens lezen
http://justitie.belgium.be/nl/binaries/ ... 138431.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.verhuurder.be/" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.belgium.be/nl/huisvesting/huren_en_verhuren/" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.bouwenenwonen.be/bouwenenwon ... ncode.html" onclick="window.open(this.href);return false;
staat wel handelshuur maar start met de algemene regels en dan handelshuur en woningwet.
http://www.handelshuur.be/index.php?opt ... 3&Itemid=2" onclick="window.open(this.href);return false;