naam schrappen huurcontract & waarborg

[victorial]

Hallo,

Mijn ex is blijven wonen in het gemeenschappelijk gehuurde appartement waar we beide voor getekend hebben met contract 3-6-9. We hebben een wederzijdse overeenkomst getekend dat ik niet meer aansprakelijk kan gesteld worden voor beschadigingen etc gezien ik er niet meer woon. Ik wil mijn naam nu laten schrappen uit het contract om zeker te zijn. Waar moet ik op letten?

Ik ben met hem ook overeengekomen dat ik mijn deel vd waarbord einde vd maand terug krijg, nadat er een gemeenschappelijke rondgang is gebeurt met de verhuurder en mij om zo de waarborg vrij te krijgen, gezien de eerste 3 jaar contract nu verlopen zijn. Kan ik met het document dat we beide getekend hebben naar de vrederichter stappen als hij mij einde vd maand niet terug betaald heeft? En wat kost dat? Kan ik die kosten ook op hem verhalen als hij de overeenkomst tussen ons niet naleeft?

Alvast erg bedankt voor alle info

[Franciscus]

Het is de verhuurder die akkoord moet gaan dat u geschrapt wordt uit het contract.
Ook voor de waarborg dient u geschrapt te worden. Dan is de ganse som van/voor uw ex.
Dit best niet doen alvorens u van uw ex hetzelfde bedrag hebt ontvangen.
Gezien uw al wel bent overeengekomen mag dat gaan probleem zijn ALS die overeenkomst op papier staat.
Indien niet hebt u een probleem.
Zijn er onderlinge mails gestuurd?
U zal die overeenkomst moeten bewijzen met alle mogelijke middelen van recht.
Vrederechter is bevoegd voor alle huurgeschillen.

[freelance]

Wat u met uw ex overeenkomt , staat totaal los van wat overeengekomen is met de verhuurder .
De verhuurder kan akkoord gaan , om u te laten schrappen uit het contract , maar is dit niet verplicht ( daarvoor zouden u en uw ex samen het contract moeten verbreken , wat alleen kan mits onderlinge overeenstemming van alle partijen , hetzij met een opzeg van 3 maand ) .
Als ex wil blijven wonen , is verhuurder totaal niet verplicht de waarborg vrij te geven . Dit moet u louter met ex regelen .
U kunt ook geen plaatsbeschrijving afdwingen bij de verhuurder , zolang ex blijft wonen . ( maar verhuurder mag akkoord gaan ) .

Verder kunt u , wat overeengekomen is met uw ex ( op papier ) , afdwingen op de rechtbank .
Indien nodig kunt u tegelijkertijd ook verhuurder op de rechtbank dagen , om uw naam te laten schrappen uit contract . ( dan hebt u wel voldoende bewijzen nodig dat u daar niet meer woont , en zal het ook best zijn dat uw ex dit niet tegenspreekt ) .
Procedure minnelijke schikking vrederechter kost u ongeveer 40 € -- verzoekschrift 1344bis op de griffie aanvragen .

[victorial]

Beste Freelance en Franciscus,

Heel erg bedankt voor de duijdelijke informatie! De verhuurder is akkord met enkel schrappen van de naam en behoud van huidig contract. Nu nog de rest verder regelen...