kleine herstellingen

[ikkedirk]

Ik ben verhuurder en ik vraag mij af ofdat ik wettelijk in een huurcontract mag zetten dat vb.kleine herstellingen tot 200 euro door de huurder dienen betaald te worden, indien het meer kost het verschil zal bijgelegd worden door de verhuurder.
voorbeeld vaatwasser van ongeveer 5 jaar doet het niet meer, oorzaak verstopping van arm in vaatwas.Laat men expert komen betaald men ongeveer 100 euro.
ander voorbeeld kraan lekt en dient vervangen te worden.
Ik vind nergens een lijst van wat voor huurder of verhuurder is.
Kan iemand mij verder helpen?
mvg
dirk

[Turaki]

Neen, dat kan u niet (technisch gezien kan u dat wel, maar zulke bepalingen zullen in voorkomend geval nietig worden verklaard).

Huurder is verantwoordelijk voor huurschade en klein onderhoud (hetgeen noodzakelijk om alles in goede staat te houden), verhuurder voor slijtage en schade door overmacht, alsook groot (structureel) onderhoud.
Voor nauwkeurigere lijst, kijk eens bij een post van Vandebos, onderaan vindt u telkens een link die u bij deze informatie brengt.

[ikkedirk]

dank u

[mava105]

Lekkende kraan is zowiezo voor de huurder, tenzij de kraan versleten is.
En vestopte afvoer van vaatwas is ook voor de huurder.

[Vandebos]

in de sectie nuttige documenten vindt u een handig document "Wie doet wat" terug dat de grote lijnen uitlegt.

[ikkedirk]

dank u voor de snelle antwoorden