woning ongeschikt én onbewoonbaar verklaard

[Cinderella1]

per 5 december 2012 werd onze woning met 73 strafpunten ongeschikt en onbewoonbaar verklaard.
wat zijn nu eigenlijk de gevolgen?

ok, eigenlijk moeten wij er per direct uit volgens de papieren van de burgemeester. maar is bij deze onbewoonbaarverklaring het huurcontract per definitie automatisch nietig samen met de plaatsbeschrijving? het betreft een geregistreerd contract.

met andere woorden: moeten wij ondanks de onbewoonbaarverklaring toch nog onze 3 maanden opzeg geven bij onze verhuurder of mogen wij gewoon beginnen verhuizen en hun de sleutel terugbezorgen en zijn zij dan ineens per definitie verplicht onze huurwaarborg terug over te maken? en moeten wij nog huishuur betalen zolang wij nog niet verhuisd zijn?

[sloeberken]

het huurcontract is per definitie automatisch nietig bij onbewoonbaar verklaring burgemeester, dus hoef je geen huur meer te betalen en geen opzeg meer te doen. Als je van verhuurder schadevergoeding wenst zal je dit moeten bekomen via de vrederechter.
Welk huurcontract had je en van welke datum, wat staat er in de plaatsbeschrijving. Welke grote gebreken heeft het pand en heb je verhuurder reeds in gebreke gesteld.