Niet volledige teruggave van de waarborg

Lambertsaar
Topic Starter
Berichten: 3

Niet volledige teruggave van de waarborg

#1 , 17 aug 2012 18:02

Beste,

3 maanden geleden hebben wij onze opzeg gedaan in het appartementje waar we tot nu hebben gezeten.

Na onze verhuis hebben wij alles zeer grondig gepoetst zodat we dit in de staat dat we het gekregen hebben konden teruggeven.

Gisteren hadden we een afspraak met onze huisbaas om de sleutel te overhandigen en de papieren te laten tekenen om zo onze waarborg terug te krijgen. Nu daar dacht de huisbaas anders over.

Nu wilt de huisbaas dat wij opdraaien voor de kosten van een ramenwasser. Deze zou ons €150 kosten. Dit hebben we nog niet toegestemd omdat wij heel het appartement gepoetst hebben en wij dus ook van mening zijn dat wanneer de huisbaas hierna een ramenwasser wilt laten komen hij dit op eigen kosten moet doen en niet op de kosten van huurder. Is dit wettelijk, mag de huisbaas zomaar geld vragen om de schoonmaak te doen nadat wij onze opzegtermijn hebben uitgedaan. Het staat ook nergens in het contract vermeld dat wij moeten opdraaien voor de kosten van een ramenwasser. Hadden wij dit geweten dan hadden wij natuurlijk zelf niet gepoetst.

Graag jullie hulp, want als dit wel wettelijk is dan zullen wij deze betalen, maar we wouden eerst toch eens navragen. Wij hebben ook al een afspraak bij de huurderbond maar die vind pas binnen 2 weken plaats.

Alvast bedankt

Met vriendelijke groeten

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
mava105
Berichten: 22883
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#2 , 17 aug 2012 19:48

ramen wassen, zowel binnen als buiten is een huurdersverplichting. Waren de ramen vuil?

Lambertsaar
Topic Starter
Berichten: 3

#3 , 18 aug 2012 09:51

Dat ramen wassen een huurdersverplichting is dat weten we ook. We willen dat ook zelf de ramen wassen, maar dit mag van de huisbaas niet. Hij wilt dat dit door een erkende ramenwasser gebeurt, en daar is waar het schoentje wringt.

Reclame

Turaki
Berichten: 6870

#4 , 18 aug 2012 10:01

Heeft u de ramen gewassen toen u vertrok, maw, waren ze proper?

Lambertsaar
Topic Starter
Berichten: 3

#5 , 18 aug 2012 10:07

De ramen waren proper gewassen.

Vandebos
Berichten: 16087

#6 , 18 aug 2012 10:41

Aangetekend betwisten en duidelijk in schrijven maken dat u er geen probleem mee heeft om voor die €150 uit principe het vredegerecht in te schakelen.

sloeberken
Berichten: 10285
Locatie: Erpe Mere

#7 , 18 aug 2012 14:30

Zijn het de ramen of het glas, indien het glas is dit wel een heel dure ik betaal voor 4 ramen 3 meter op 1.5 meter en 2 kleintjes 25€.
Die glazenwasser werkr er 10 minuutjes aan.
Huisbaas kan u niet verplichten een ramenwasser aan te stellen.
Kennis is nog geen wijsheid, dit komt door de jaren.

Terug naar “Huren”