huuspacht

[gilbert10]

Mijne heren


mijn schoonmoeder is nu 79 jaar we hebben onlangs den brandweer moeten inschakelen
met de politie omdat haar kachel die verwarmd wordt met kolen niet goed werkte het huis
mocht niet meer bewoont worden van den brandweer vastelling ( co ) zij huurt dit huis al heel lang
er werd een expert aangesteld om de vastelling te doen van de gebreken van dit huis, zijn naar de
huisvestingdienst te Izegem geweest met klacht , zij kan in Juni naar een crisiswoning, kan de huusbaas
nog pachtgeld eisen zelf als ze er al een maand niet meer woont?? of een paar maanden verder betalen zoals ze beweren
volgens het recht, zij woont nu voorlopig bij ons ik ben haar schoonzoon er werdt een aangetekend schrijven verstuurd
naar de huisbaas hebben ook verder den pacht betaald het huis is volgens den expert niet om in te wonen.

kunt u ons juridich advies geven a.u.b.
Groetjes.

[persoonlijke gegevens verwijderd, deze horen hier niet thuis: Vandebos]

[Vandebos]

Werd het pand door brandweer/politie/burgemeester onbewoonbaar verklaard?

[gilbert10]

door de brandweer

[Vandebos]

Indien het pand door de brandweer onmiddellijk onbewoonbaar werd verklaard heeft het huurcontract opgehouden te bestaan op het ogenblik van de verklaring van onbewoonbaarheid.

Werd de schoorsteen jaarlijks gekuisd? Was het gevaar van co te wijten aan de gebrekkige schouw? kachel?

Indien bouwvalligheid de oorzaak van het co risico is kan u de verhuurder de verhuiskosten aanrekenen...

[gilbert10]

Beste kan er iemand van jullie ons helpen om zo vlug mogelijk een ander huisje
te vinden? nu woont ze in een crisiswonig 3 a 6 maand kan dat eventueel met nog
eens 3 maand indien nodig er staan veel huizen te koop niet te huur
zouwden wel alle hulp kunnen gebruiken
dank bij voorbaat
Mvg.

[Franciscus]

Bij mijn weten heeft de brandweer die bevoegdheid niet.
De burgemeester zal/kan. Het is een officier van bestuurlijke politie die onmiddellijke maatregelen kan nemen ( uiteraard op advies van de officier (ingenieur) van de brandweer of de veiligheidsingenieur van de gemeente)
Dit indien de toestand van het huis een dusdanig gevaar inhoudt voor bewoners (structurele tekorten)
Het beste is dat u contact opneemt met de sociale dienst van de gemeente/Ocmw.
De verhuurder kan inderdaad huur vragen gezien het contract niet (officieel) beëindigd is. ttz Is de eigenaar al in kennis gesteld door gemeente van onbewoonbaarheid. Is bevel burgemeester betekend aan eigenaar???
De rechtbank kan zich over de zaak uitspreken o.a. aan de hand van de PV opgesteld door de politie/dienst milieu/dienstbouwpolitie/ verslag (Administratieve akte van bestuurlijk officier, officier brandweer enz )

[gilbert10]

Hallo aan deze vragen werd voldaan het ocmw is op de hoogte van de feiten
den huisbaas zouw via briefbevesteging tegen huisvesting dat ze niet meer moet betalen (huur)
voor Juni we wachten nog altijd op deze brief zal nogmaals mailen naar den dienst die zich van haar dossier aantrekt
woont al in een crissiswoning.